《澳洲金融评论》报道，悉尼的中国投资者Xinhua Zhong和Jingru Lin出售了位于悉尼CBD伊莉萨白街299号的12层办公大楼，售价9000万澳元。两人2014年从宝洁地产集团手中以4500万澳元的价格收购了这栋大楼，在四年内约翻了一番。该物业自去年11月就在市场上销售，本周由私人投资者私下购买。
这栋建筑物位于转角处，对面是海德公园，占地5974平方米。估计全租租赁净收入为377万元，加权平均租赁期限为3.2年。
此办公大楼具有强大的住宅高层重建潜力，因为其位于新规划的“公寓/酒店”规划区（apartment/hotel precinct）内。 该区是由悉尼CBD南面的街道：巴瑟斯特街(Bathurst)、伊莉萨白街（Elizabeth St）、卡斯尔雷街(Castlereagh)、皮特(Pitt)街和利物浦(Liverpool)街等共同组成。
万达将出售悉尼歌剧院旁边的环形码头项目
据知情人士透露，亿万富翁王健林的万达集团即将达成协议，出售两个澳大利亚豪华商住楼项目——一个在悉尼，环形码头项目壹号；另一个是黄金海岸的“珠宝三塔”。据说这位是中国人，不过万达方面拒绝发表评论。
这次交易仅是万达近几个月来处置资金的一部分。2017年，中国政府开始审查万达集团这十年内在海外的投资，并要求大陆银行停止向其海外并购项目放贷。此后，万达集团董事长王健林多次发声，要将投资重点放在大陆。此次在压力下出售，距离买进也有四年了。按照前面的例子，万达集团能否达成利润上亿澳币的厚利？
回顾万达的项目
据彭博社提供的图表Wanda World，万达在全球的资产超过400亿美金，其中美国洛杉矶有12亿、芝加哥9亿，英国伦敦9亿，巴黎33亿，悉尼12亿、黄金海岸9亿。
根据在香港提交的文件，该公司的酒店部门在去年11月时表示，正在审查从悉尼到芝加哥的房地产项目，并将其在伦敦泰晤士河南岸的One Nine Elms项目中的权益出售。
《澳洲金融评论》曾报道，该公司正在讨论出售环形码头塔和珠宝度假村项目。但万达在去年8月表示，目前并没有谈到出售澳洲的项目。
据知情人士透露，广州富力地产(中国合同销售前20名的开发商之一)，在去年7月份支付30亿美元（约合38亿澳元）收购77家万达酒店。此外，万达将旗下13个文化旅游项目出售给中国融创。
去年6月，富力也已经同意在伦敦Nine Elms地区，以人民币3.15亿元购买万达One Nine Elms 60%的股权。并同意代表伦敦项目公司，向万达酒店偿还约1.59亿英镑（约合人民币14.12亿元）的债务，两项总计17.21亿人民币。
万达酒店开发公司在香港股市交易中，曾飙升了多达15％，最终收在1.38港元，上涨3.8％。一份监管文件显示，万达酒店在万达所属的每个澳洲项目中，都持有60％的股份。
来源：繁荣世界
图片：网络
This post was last modified on 2018年1月23日 16:05
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More