Domain网站报道，一些将家中房间放在Airbnb短租出去的人们或许只是赚点零钱，有些人的数字却达数百万。根据AirDNA公司的统计数据，在截至2017年10月的一年内，全澳收入最高的10位房东，年收入在200万澳元至530澳元之间，其中7位在新州。

悉尼Airbnb房东平均赚取的年收入是11,150元。排名前10的房东中，收入最高的来自悉尼，其或许是一家地产管理公司，他将247处房产挂在Airbnb上短租，收入达到了530万澳元。Wingecarribee和Wyong的两位房东分别将97套房和168套房出租，收入高达400万元。Byron Bay附近一位房东将40套房短租，收入370万元。在墨尔本，一名房东出租158套房，收入370万元；Colac Otway的房东出租80套房，收入350万元。

AirDNA的首席执行官Scott Shatford表示，Airbnb最开始是个人共享空余房间、公寓或独立房的平台，但现在正在日益成为地产管理公司的领域。

不过，Airbnb澳大利亚经理Sam McDonagh坚称，三分之二的房源都来自于个人房东。并且他认为，Airbnbn需要更好的对房屋进行分类。 并且他表示，那些所谓的“下一代物业经理”一般都在打理人们的住宅。他们做了房东做的工作，比如提供床单和清洁。市场动态终将决定大运营商的成败。“一个人拥有一套房或五套住房，我们的心情是矛盾的，但如果他们是很优秀的房东，为社区服务，我们就支持他们。”

目前，在新州有逾4万处Airbnb房源，悉尼就有2.5万处，但新州还没有通过专门规范短租的法律，澳洲各州政府也在努力规范蓬勃发展的短期租赁行业。根据德勤（Deloitte Access Economics）的最新报告，Airbnb房客给澳洲经济带来了16亿元贡献，支持了超过1.4万个就业机会。

编辑：Betty

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