从2017年7月1日开始，在出售房产时，如果房产价值超过75万，卖家需要向税务局申请税务居民证书。如果没有这个证书，买家在填写表格的时候就必须填写卖家的税号。同时，在房产成交的时候。房产价值的12.5%会被上交给税务局作为预扣税。 但是被扣除的这些预扣税并不是不可以拿回来。这就需要专业而复杂的增值税计算，而且必须要有税号。 比如卖家卖出的房产100万，他在卖出房产的时候，没有申请税务居民证书，那么房产卖出价格的12.5%就会上交给税务局。同时他的房产增值了10万，那么按照海外人士的税率他需要上交4万的增值税。而他此前已经向税务局上交了125000，那么它就可以向税务局申请退还85000的税，此时如果没有税号，就会很麻烦，很有可能没法拿回这多交的85000，因为在买家把钱交给税务局的时候，他们要填一个表格，说明卖家是谁，名字，和地址，可是，大家拍拍脑瓜想一想，在澳洲有多少同姓同名的人，而谁就知道，李四就是那个卖家李四，而税务局通常区别每个人的时候，是按照税号分别的，因为，在澳洲，每个人的税号是不同的。如果您是卖家，在成交那天，每有税号，那么，恭喜您，您所被预付的增值税可能在澳洲税务局的空间里飘着。而您想想，您想要拿回来，怎么拿。卖家要拿回来部分或全部的增值预付税，必须做一个退税，递交给税务局，而如果您没有税号的话，那么，您如何做退税，而税务局不会接受您的书面解释或要求说把钱还给我吧，因为您没有税号，他们如何知道这些事情。 另外，如果把钱存入银行，但没有填写税号，你就可能面临无税号预扣税，高达10%-30%。
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最近一些大银行开始对贷款经纪人提出了新的要求，比如说希望他们在询问客户基本情况的时候，能够将客户的日常开销更加细化。以往我们都是大致估算，而且每个种族的人都有着自己的消费习惯，即使消费不一样，银行依旧有一个自己的评估值。现在银行要求贷款经纪人不可以只给一个大致的数字，需要问道具体的细节。贷款经纪人需要仔细浏览客户的银行流水，看看具体开销多少，比如说孩子一个月有多少开销。更有甚者可能会被问到孩子尿布多少钱，奶粉需要多少钱。写道这里，小编越来越觉得银行真的很像一个管家婆。再比如说，一些主流银行开始已经向Aggregator 提出了新的要求，他们旗下的贷款经纪人在网上填写客户资料的 时候，必须要填写客户为什么选择这款银行产品，而这项要求几乎适用于所有的贷款类型。。
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供稿：英雕格
图片：网络
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More