据RealEstate网站报导,小户型独立屋成了墨尔本升值最快的房型。在截止今年9月的12个月中,两房独立屋的中位价上涨17.1%至89.1万,比去年同期增长了13万,这甚至超过了一些地区的四房独立屋的价格。
数据显示,Glenroy地区两房中位价涨幅最大,过去一年中房产中位价上涨38.8%至67.5万澳元。其它地区,如Fitzroy North、Reservoir、Frankston及Kensington涨幅也十分强劲。而在Broadmeadows,三房独立屋最为热门,涨幅达到40.6%至53.2万澳元。目前墨尔本一套典型的三房独立屋中位价为71.2万澳元。
维州房地产协会(REIV)会长Richard Simpson表示,小户型的独立屋正来到一股「复兴」潮,吸引了许多希望大房换小房人士、专业人士、小家庭买家,「内城区的一些两房独立屋中位价不到40万,这吸引了许多买家进入房市。」
截止9月,墨尔本2房独立屋近一年涨幅最大城区
Glenroy | $675,500 | 38.8% |
Fitzroy North | $1,270,000 | 33.5% |
Reservoir | $805,000 | 33.1% |
Frankston | $507,750 | 32.4% |
Kensington | $990,000 | 23.8% |
Clifton Hill | $1,250,000 | 23.8% |
Yarraville | $950,000 | 23.2% |
Heidelberg West | $715,000 | 21.2% |
Port Melbourne | $1,205,000 | 20.8% |
Rosebud | $455,000 | 19.7% |
截止9月,墨尔本3房独立屋近一年涨幅最大城区
Broadmeadows | $532,000 | 40.6% |
Thomastown | $612,000 | 36% |
Frankston North | $432,500 | 33.3% |
Heidelberg
Heights |
$890,000 | 32.3% |
Highett | $1,257,000 | 30.3% |
Werribee | $441,000 | 29.7% |
Meadow Heights | $440,000 | 29.4% |
Melton South | $328,000 | 28.6% |
Sunshine West | $617,500 | 28.6% |
Frankston | $560,250 | 28.6% |
编辑:Carole
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