据RealEstate网站报导，小户型独立屋成了墨尔本升值最快的房型。在截止今年9月的12个月中，两房独立屋的中位价上涨17.1%至89.1万，比去年同期增长了13万，这甚至超过了一些地区的四房独立屋的价格。
数据显示，Glenroy地区两房中位价涨幅最大，过去一年中房产中位价上涨38.8%至67.5万澳元。其它地区，如Fitzroy North、Reservoir、Frankston及Kensington涨幅也十分强劲。而在Broadmeadows，三房独立屋最为热门，涨幅达到40.6%至53.2万澳元。目前墨尔本一套典型的三房独立屋中位价为71.2万澳元。
维州房地产协会（REIV）会长Richard Simpson表示，小户型的独立屋正来到一股「复兴」潮，吸引了许多希望大房换小房人士、专业人士、小家庭买家，「内城区的一些两房独立屋中位价不到40万，这吸引了许多买家进入房市。」
截止9月，墨尔本2房独立屋近一年涨幅最大城区
| Glenroy | $675,500 | 38.8% |
| Fitzroy North | $1,270,000 | 33.5% |
| Reservoir | $805,000 | 33.1% |
| Frankston | $507,750 | 32.4% |
| Kensington | $990,000 | 23.8% |
| Clifton Hill | $1,250,000 | 23.8% |
| Yarraville | $950,000 | 23.2% |
| Heidelberg West | $715,000 | 21.2% |
| Port Melbourne | $1,205,000 | 20.8% |
| Rosebud | $455,000 | 19.7% |
截止9月，墨尔本3房独立屋近一年涨幅最大城区
| Broadmeadows | $532,000 | 40.6% |
| Thomastown | $612,000 | 36% |
| Frankston North | $432,500 | 33.3% |
| Heidelberg
Heights |
$890,000 | 32.3% |
| Highett | $1,257,000 | 30.3% |
| Werribee | $441,000 | 29.7% |
| Meadow Heights | $440,000 | 29.4% |
| Melton South | $328,000 | 28.6% |
| Sunshine West | $617,500 | 28.6% |
| Frankston | $560,250 | 28.6% |
编辑：Carole
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