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小户型独立屋成墨尔本抢手房型

据RealEstate网站报导,小户型独立屋成了墨尔本升值最快的房型。在截止今年9月的12个月中,两房独立屋的中位价上涨17.1%至89.1万,比去年同期增长了13万,这甚至超过了一些地区的四房独立屋的价格。

数据显示,Glenroy地区两房中位价涨幅最大,过去一年中房产中位价上涨38.8%至67.5万澳元。其它地区,如Fitzroy North、Reservoir、Frankston及Kensington涨幅也十分强劲。而在Broadmeadows,三房独立屋最为热门,涨幅达到40.6%至53.2万澳元。目前墨尔本一套典型的三房独立屋中位价为71.2万澳元。

维州房地产协会(REIV)会长Richard Simpson表示,小户型的独立屋正来到一股「复兴」潮,吸引了许多希望大房换小房人士、专业人士、小家庭买家,「内城区的一些两房独立屋中位价不到40万,这吸引了许多买家进入房市。」

截止9月,墨尔本2房独立屋近一年涨幅最大城区

Glenroy $675,500 38.8%
Fitzroy North $1,270,000 33.5%
Reservoir $805,000 33.1%
Frankston $507,750 32.4%
Kensington $990,000 23.8%
Clifton Hill $1,250,000 23.8%
Yarraville $950,000 23.2%
Heidelberg West $715,000 21.2%
Port Melbourne $1,205,000 20.8%
Rosebud $455,000 19.7%

截止9月,墨尔本3房独立屋近一年涨幅最大城区

Broadmeadows $532,000 40.6%
Thomastown $612,000 36%
Frankston North $432,500 33.3%
Heidelberg

Heights

$890,000 32.3%
Highett $1,257,000 30.3%
Werribee $441,000 29.7%
Meadow Heights $440,000 29.4%
Melton South $328,000 28.6%
Sunshine West $617,500 28.6%
Frankston $560,250 28.6%

 

编辑:Carole

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