关注澳大利亚的人都知道,郭德纲一直与澳洲有着不解之缘。先是2013年在维州买下红酒庄,又买薰衣草小熊,之后在澳洲开了德云社分社。经过小编的一番考察,郭德纲已加入澳大利亚国籍的可能性为零,但持有澳大利亚永久居民(Australian Permanent Resident)身份的可能性几乎为100%。
最近,又有媒体爆料,郭德纲曾经在2012年花200万澳币左右购置了一套豪宅。该豪宅位于澳大利亚墨尔本Templestowe区的一个小山坡上,环境静谧,视野开阔,可远眺有名的风景区丹丁农山。豪宅占地4009平米,其中房屋面积600平米,室内2层共5间卧室、4间浴室和2个车位,室外另有一个标准网球场、一个露天游泳池以及开阔平坦的大片草地。
郭德纲豪华别墅曝光
了解墨尔本房产的投资者们都知道,Templestowe在墨尔本属于上风上水的低密度区,“有意愿有能力在该区置业的都是真正的土豪,家里如果没有一个两个网球场,没个游泳池,没养两匹马,出门都不好意思跟邻居打招呼”。郭德纲这处房产按照地块大小和基建配置来说,在这个区属于中等水平,其目前的市价应该在250万澳币上下。
在郭德纲的别墅外,半人多高的木门围起一条小道,小道直通后院。后院内木条铺地,木栅栏围起一个半圆区域。后院靠近栅栏一端有水池,地面镶嵌鹅卵石。绕到别墅后方,栅栏围起的区域内还有一座凉亭。
郭德纲豪宅所在的Templestowe区位于墨尔本东北部,是高档住宅区,当地中位房价已达150万澳币。根据澳洲房产公司Domain公布的数据,墨尔本的房屋中位价已经突破88万澳币。Templestowe区所在的东北地区最新季度的房价增长率2.1%,在墨尔本八大分区中排名第四。
目前墨尔本房产市场持续火爆,上周墨尔本的房屋清盘率为72%,拍卖数量为1695套,创下今年的新高。专家更是预测未来10年,墨尔本的房价将超过悉尼,这也解释了为什么老郭的别墅能在短短几年增值那么多。
由此看来,郭德纲在投资方面有一手。一般来说,带土地的房子最值钱,因为土地是不可再生能源。而公寓并不带有独立的土地,所以增值潜力相对不如别墅。
(图片来源:In澳洲在线)
有意投资墨尔本房产的亲们,赶紧跟随老郭的脚步,让你的财富在未来继续up up up!
来源:In澳洲在线
This post was last modified on 2017年11月2日 19:33
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