随着悉尼房价的日益增长，对于澳洲中产家庭来说，买房，似乎变得越来越不可能。根据Domain房产网站的数据调查显示，对于年收入少于19万的家庭，将不得不在还贷上用掉超过30%的工资。而目前，悉尼的家庭平均年收入仅为10万，这意味着大部分的家庭都需要花更多的钱来还贷款。当然，前提是他们能一次性拿出$235,000的首付来买房。
在过去，年收入超过10万就被视为高收入人群，然而对于悉尼的房产市场而言，年薪10万意外着你只能每个月挣扎着偿还一个小公寓的贷款。Domain网数据显示，自2008年以来，悉尼的房价已经翻了一倍，然而每周工资仅仅增长了$27。
同样承受着巨大财政压力的是退休人群。Domain调查显示，超过60%的退休人士面临着在离世前将花光所有钱的尴尬处境。澳洲的退休年龄也是一推再推，曾经的60岁退休早就成了浮云。即使现在退休年龄延迟了，依旧有很多澳洲人在退休之后过的捉襟见肘。澳洲男性从2010年开始就65岁退休了。女性以平均64.5岁的退休年龄逼近。
难道澳洲人特别喜欢上班吗？其实据统计，约60%的澳洲劳动人口之所以推迟退休，是为了得到自己经济上的保障，以防退休后没钱可花。那么，其他的那些早退休的人是如何想的呢？那些人中，28%表示自己钱已经赚够了，23%说自己健康出了状况。其中令人感兴趣的一组数据表明，50-54岁的人反而更想退休更愿意享受天伦之乐，而那些60岁的人反而更想继续干活。
许多人认为退休后花销就会减少，但这可不一定。退休后的生活可能意味着更多的消费。我们可以大致来看一下澳洲人的退休生活,退休后意味着你有更多地闲暇时间,你可能会去旅游，同时，随着年龄的增长,身体状况每况愈下,在医疗方面的开销也会增加。普遍认为，要满足退休后的基本需求，需要至少60-70%退休前的工资。这对于没有收入，只能依赖于养老金的退休人群来说，真是一个巨大的难题。
现代人普遍长寿，那么退休后的生活保障就成了一个非常重要的问题。如果只是依靠养老金，那么就不可避免陷入坐吃山空的境况。如果人死了钱没花光或许遗憾，那么人没死钱花光了，就真是只能遗憾了。
因此，养老金的妥善打理和稳定升值显得尤为重要。据澳洲养老金协会（ASFA）2016年6月的调查数据显示，如果一对夫妇如果想舒适的退休，账户里要存够每年$58,784的费用，个人的话则为$42,861。这意味着什么？如果您退休后没有稳定的收入来源，那么您必须在退休前要赚够1百万的存款才能安逸的退休。
所以，无论是对于希望进入房市市场，正在还贷路上挣扎，还是想为退休生活做准备的人，每年的财政检查都至关重要。只有定时及时查看财政状况，才能制定最优的计划，避免陷入财政困难。
那么，如何打理养老金才能让自己的财富稳定升值呢？有以下一些技巧：
1. 养老金找回
ATO推出的SuperSeekertool，顾名思义，可以很方便的帮您找到丢失的养老金。
2. 将所有养老金放到一个账户里。
如果您换了好几份工作，如果换一个开一个养老金账户，您将多出好多手续费，这是不必要的开支。
3. 定期往养老金账户存钱，多多益善。
雇主每个月会给您支付养老金，但这样是远远不够您安享晚年的。所以您平时也要去妥善经营自己的养老金账户。比如每个月从收入中抽一部分存到养老金账户里，积少成多，它会给您意想不到的丰厚回报。
4. 寻找专业人士的意见。
找一个专业的会计金融师帮您制定一个投资计划是非常有必要的。此外，如果您的养老金有任何的投资收益，您的专业金融师都可以帮您第一时间规划好，给您节省很多时间。
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This post was last modified on 2017年10月13日 16:43
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