希腊位于欧洲、亚洲及非洲之十字路口，拥有悠久的历史，被誉为是西方文明的发源地。该国自2015年7月就推出了希腊购房移民新政，对于希望移民人士来说门槛更低，在希腊购买价值超过25万欧元的房产，一家三代均可获得希腊永久居民身份。虽然目前希腊正处于债务危机当中，令一些有意向移民希腊的投资者产生了质疑和不必要的担忧，但希腊买房移民政策要求简单，办理速度 快，花费少，无移民监，可获得一套永久产权的房产，从风险的角度，其实相对还是可控的。
一、希腊购房移民新政及申请条件
希腊购房移民的基本要求如下：
- 主申请人必须年满18周岁；
- 无犯罪记录；
- 购买医疗保险；
- 购置价值超过25万欧元的不动产。
对希腊购房移民政策的解读如下：
- 一步到位，全家获得永居身份。
希腊的最新法案中明确规定：永久居留的名称为”投资人永久居留”，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶、以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。
- 一人买房，三代移民。
申请人及其配偶的双方父母都可以直接拿到希腊永久居留许可。
- 取消了入籍居住时间限制。
希腊“永久居留许可” 每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请加入希腊国籍，成为希腊公民。
- 放宽了子女入籍条件。
配偶双方任意一方只要拥有希腊国籍，其18周岁以下的子女直接可以加入希腊国籍。若不加入国籍，子女持有的居住许可可以持续到21周岁。
- 房产与永居身份绑定。
通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是，原房产持有者同时也将失去希腊永居身份。
二、希腊购房移民项目优势
- 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；
- 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；
- 无资金来源要求，无学历、商业背景要求；
- 居留签证可自由通行26个申根（申根签证Schengen Visa）国家；
- 可接受当地公立学校的免费教育；就读英、美高校分校，费用低；
- 入籍后，可享有120多个国家的免签证，享受欧盟公民待遇。
希腊房产的投资者大多倾向在长寿之乡克里特岛Crete Island购买房产。该岛是希腊第一大岛屿，希腊文化的发祥地，拥有两座国际机场，直通欧洲，岛上吃、住、行齐全，在克岛购房，即可以享受大城市的繁华，又可以享受海岛风情。
Beach Crete Island Greece
三、希腊购房移民的申请流程
- 获得申根签证Schengen Visa（2周）；
- 第一次登录希腊，选房产，给律师授权书，体检（1-2周）；
- 律师完成后，续购房事宜（一个月）；
- 准备移民相关文件, 获得D类签证（3个月）；
- 申请希腊居留许可（最快3个月）。
移民希腊后，未成年子女可免费入读希腊公立学校；希腊的医疗系统针对所有在希腊居住的人士，购买医疗保险后，可享受与当地人同等的医疗福利。
图文：网络
责任编辑：净心
