据9号台报道，澳洲央行7月份召开的的董事局会议文件本周公布，其内容显示：若通胀率保持平稳且国家经济增速保持在3%水准，澳洲银行贷款利率将维持“中等”水平。谭宝则进一步警告称，银行贷款利率或将面临上调。

目前澳洲银行的贷款利率约为3.5%，2008／09年全球金融危机期间的利率水平是5%。而澳洲目前的资金市场基准利率为1.5%，为历史最低水平。因此，房产市场中的观望买家们或将被迫进行金融拍卖。

在周四（20日）的3AW电台节目中，谭宝称各家银行未来“更有可能”调高贷款利率，而非相反。他奉劝投资者们小心谨慎，不要过分乐观的以为房价总会朝同一个方向上涨。“希望购房者们能慎重考虑自掏腰包支付首付款，而非过多的依赖于分期付款。”

眼下，悉尼和墨尔本的房价仍在不停飙升。Domain地产网的高级经济学家Andrew Wilson博士在《今日》电视节目中称，高速率涌入的移民潮和低位徘徊的借贷利率是推高墨尔本房价的两桩主要因素。目前，墨尔本地区的房屋中位价已逼近90万澳元，预计2018年时将突破100万，成为推动房价上扬的首要动力。相比之下，悉尼房价的涨势逐渐放缓。

Wilson博士同时警告称，受此影响，租房费用增速也超过了人们的收入增速，或将对两地租赁市场制造长期的负面影响。

编译：Eliza

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