（接上期）

度假房

本月早些时候，ATO警告说，将密切关注位于澳大利亚周围热门度假区的租赁物业，去年在度假屋发现了大量的错误。

安德森说：“我们注意到有些人正在申报扣除假期房屋，即使房地产没有被真正出租，也被算作真正出租。使用租赁物业的人度假没有任何问题，但度假屋业主需要记住，他们只能在房屋出租或真正出租期间的费用来抵税。”

她补充说，如果业主以折扣或“伙伴”的价格出租房屋，他们只能扣除相当于扣除的租金。安德森说，一名纳税人被迫偿还超过4.5万澳元的扣税，原因是他们以低于市场价格向家庭和朋友出租了度假屋。

她说：“物业业主应该知道不正确的出租物业扣税是不会被忽视的。技术增强和广泛使用数据使我们能够识到不正确的或可疑的扣税。税局也很了解可能用于度假屋的地点。”

根据ATO，以下是十个是不能抵扣的情况：

1. 家庭和工作之间旅行。一般来说，你不能要求扣除这些扣除费用，因为它们被认为是私人旅行。
2. 运输庞大的工具或设备的车费，除非：您需要使用庞大的工具来完成工作; 您的雇主要求您运送此设备; 没有安全的区域将设备存放在工作中。
3. 旅行的膳食费用，除非你被要求在家外工作。
4. 私人旅行，所以如果你去旅行包括个人旅行，你只能抵扣和工作相关的部分。
5. 你买日常穿的衣服上班（如西服或黑裤子），即使你的老板要求 你穿。
6. 清洗合格的工作服，而不能告诉你如何计算成本。
7. 通过HELP计划收取高等教育费用。
8. 当学习与您目前的工作没有直接联系时，自我教育费用 – 您的未 来或梦想工作不算数。
9. 私人使用电话或互联网费用 – 只有工作相关部分可以抵扣税。
10. 对于价格超过$300的工具和设备进行一次性扣除。但是，您可以在多年之内来分摊扣税。这就是所谓的折旧。

整理：王霓娜

声明:我们这里只是提供税法的推广，不是针对任何人的情况给出建议，在做出任何决定前请咨询你的会计师或税务师。

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