（澳洲生活网）
澳大利亚拥有宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会、文化与生活设施。澳洲的多个城市都位列世界上最适宜居住城市榜单的前列。作为主要的移民国家之一，澳洲不仅有完备的商业及技术等移民种类，更有一种专门的退休类别签证，以吸引有一定经济背景的退休人士前来澳洲养老、定居，这就是405投资者退休签证（Investor Retirement Visa – subclass 405）！
405签证的优势
总的看来，这种签证的要求相对来说比较低，尤其对很多超过55岁、无法申请商业移民、和有一定经济基础的已退休父母申请者而言。
1）是一种临时签证，可以不限次数地每四年续签（永久居民签证续签为每五年）；
2）特别为55岁以上人士设计。很多此类人士无论办理商业移民、还是技术移民，年纪都已经超过上限，都不可能办理了。即使有送儿女去澳洲定居后、再办理父母移民类别签证，也要等10年以上；
3）签证持有者不用在澳洲做生意。很多资金充裕的人士对于去澳洲做生意感觉很麻烦，而405签证则只需购买政府债券（现行利息超过5％），第一个4年以后，只需25万澳元，非常简明、便捷。
405签证需要满足的申请条件
退休人士，顾名思义，就是指到了退休年龄、想到澳洲养老的人，通常为55岁以上。若是夫妻同时申请，只要主申请人满足条件即可。
由于405签证本身是澳洲政府希望吸引有钱人到澳洲，因此，资金部分就成为了关键性的因素。申请人可以选择居住在指定地区或非指定地区（即偏远地区）。目前，除悉尼、纽卡斯尔、卧龙岗、新州中部海岸、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、佩斯、堪培拉以外，都是非指定地区。但要注意：新南威尔士州因为州政府不提供担保，所以不能选择。
一般情况下，申请将在澳洲偏远地区居住的签证申请人，应拥有50万澳元的个人资产，且每年净收入为5万澳元以上；而申请将在澳洲指定地区居住的签证申请人，则须拥有75万澳元的个人资产，每年的净收入则为6.5万澳元以上。
这里有两个概念，一个是个人资产，一个是净收入。前者可以是夫妇任何一方所有、或两人共有，但必须在递交签证申请之前的两年中都一直拥有这些资产；后者则指的是：退休后无需工作既可享有的收入，包括养老金、退休金或者投资回报，只要加起来达到上述数额即可。
需要支付购买债券的费用
申请人资格通过后，需要购买州政府债券。如果居住在指定地区，需投资75万澳元；如果居住在非指定地区，需投资50万澳元。
四年以后，如果申请人继续申请，则每四年所需购买的债券仅为50万澳元（指定地区）或25万澳元（偏远地区）。目前，澳洲政府公布的债券利息为每半年5%左右。该投资毫无风险，并且还有很高的固定回报。
总结
总的看来，这种签证的要求相对来说比较低。因为现在澳洲商业移民政策中规定：申请人年龄必须小于55岁，否则很难申请州担保；父母排队移民签证的审核周期长达十到二十年，而且申请费也高达好几倍。405签证持有人无需在澳经营生意，只要购买了政府债券，又具有足够的退休收入，就大可以在美丽的澳洲轻松生活。
供稿：澳华教育集团
图片：网络
电话：+61 （02）9212 4681
手机：+61 （0）400 812 889
Email：admin@acsg.org.au
悉尼总部：澳大利亚悉尼市中国城莎瑟街401号建德大厦7楼715-718A室
This post was last modified on 2018年2月1日 19:04
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More