如何装修才能迅速增加你的房屋价值？

越来越多的澳大利亚人开始装修他们的房子来获得增值。合理装修过的房子，无论是出租、还是出售，都会带给他们收益。在开始自己动手或雇佣建筑商装修房子之前，要先考虑：如何装修才能最大限度地增加您的房产价值。如何能成功的判断大众品味，则被视为成功的装修。如果你装修了，但不是别人欣赏的口味，你就是在浪费钱。任何卖家装修的根本，要做的是让你的物业受人欢迎。如果你装修房子不是自住，而是为了增加房产的价值，那么就要花最少的钱、升最大的值，这意味着你不能按着自己的性子来装修。

投资最大化

如果你的目标客户不是富豪，那么，鼎盛建筑的建议是：不要购买高档的电器、或者昂贵的表面装饰材料。中等质量才是你的首选。你应该将钱花在基础设施上，比如卧室的格局布置、空间的利用、灯光照明等。

鼎盛建筑可提供各种建筑装修服务

外观更新

一个提高房产价值的策略是：尽快扮靓房产的外观。吸睛率越高，潜在购买者也就越多，这是颠扑不破的真理。你每在房产门面上花1元，房产的价值就升了4元。

厨房翻新

如果要增加房产价值，最好从浴室和厨房开始。增加一个浴室、或者把现有的浴室装修得更时尚，会增加房产价值。橱柜对厨房是很重要的，慢开慢关的门和抽屉、花岗岩的台面、早餐吧台、集成家电和不锈钢厨房电器现在都很流行。一个能让旧厨房迅速改观的办法是：买一些亮漆来粉刷厨具门并换新门把手。

如果防溅板是瓷片贴成的，那就用瓷片漆把它们重新粉刷一下。此外，使用质量优良的不锈钢擦亮剂来擦拭不锈钢水池，并且为水池购买、并安装一个水温可调节自如水龙头。

加盖扩建

内部来说，更多的卧室通常比更大的起居活动空间要来得好。如果你要给一个120平米三卧室一浴室的房子增加一个80平米的起居室，这个房子仍然是3卧室的房子。你要是加盖一个卧室，那么这个房子就成为一个四卧室的房子。再增加一个浴室，这个房子就成为四卧室两浴室的房子了。所以，要非常谨慎，不要牺牲卧室来获得更多的起居空间。此外，两个盥洗室也比一个要受人青睐得多。

浴室翻新

干净的白色是浴室最适合的颜色，因为白色会使浴室看起来更宽敞、更明亮、也更整洁。另外，不要再挂给租客用的浴帘了，另花些钱安装一个DIY压层玻璃淋浴间，您将会收到意外的效果。

室外娱乐空间

室外娱乐空间也是提升价值的好方法，所以，更新室外活动场所会给房子带来可观的增值效果。您可以考虑给后院增加一个露台、或者有顶棚的室外活动场所 — 室外厨房，是很吸引人的。可从外面直接进入浴室，也是很有好处的。改进花园也可以增值，但是，增加一个游泳池，可能更多是一种个人生活方式的选择，而不见得会给房产增值。

鼎盛建筑  客户制定装修目标Finding my house value 鼎力相助

1、调查这些住宅区的居民、当地的文化以及总的人口统计资料，如此你才能对潜在买家了然于心。

2、分析房产，评估装修是否能使它增值。

3、预估总的装修费用。

4、记住，你装修的目的是要让它生钱，而不是自住。

5、预估装修后的房产售价。

鼎盛建筑自由定制房间配置，让您不再有拘束！

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鼎盛建筑公司介绍

鼎盛建筑（Perfection Building）的专职建筑师，拥有超过15年民用住宅和商业住宅的建造经验，我们的杰出成果遍布悉尼各地。我们有稳定的供应商和安装工团队，因此，您可以对我们承包商的持续性和可靠性充满信心。我们承诺：高品质的成品及一流的专修质量。通过多年的发展，鼎盛建筑的实力日益提升，现全面承接新房、姻亲房，扩建以及改建各种建筑工程。

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