图片来源：网络
（澳洲生活网）经过20多个小时的飞行，我乘坐的飞机降临到悉尼国际机场。与其它世界都市相比，我更喜欢悉尼，干净、友好、充满了房展机会。
等行李的过程也是个不短的时间。一大群人早已经围在了旋转带前，我设法得找到一个位置，既能够分辨出那一件件长得相似的箱子，又不至于挡住后面人的视线。
我的前后面都有几个西人在那貌似平静的站著。前面的电脑工程师模样的人拿到了箱子，竟然还砸到了我的脚趾头。“好坏出自一念”，我心想著没事，结果痛楚也就很快消失了。人的正念是能够起到积极的作用的。
一个海外稽查员走到了人群里，这也是澳洲人性化的一面。经他审核过的人，会在申报单上盖上一个通过的单，这样就基本上不用再出境口翻箱检查物品。
他拿起了我的出境申报单，浏览著我在所有“没有申报项目”上打勾的选择，看著我职业那一栏写的是“房地产”，竟然问了一个非常直接的问题：房地产，我能相信你吗？
一刹那，我回想起了房地产仲介在行业排名中的滞后，以及人们对这个行业已经形成观念的信誉轻视；也想到了我当初我想用传统道德支持我做好这份事业的初衷。
我笑嘻嘻的看著稽查员说：当然可以相信我了。他认真看著我的眼睛，一直持续了几秒，然后给了我一个放行章。
我见到过一些成功的房地产投资者，拥有十几套以上的房子，遍布在澳大利亚全国各个城镇。问及他们的经验时，答案是“数字控制论”，这个投资在他们眼里是最粗糙的科学，最冰冷的艺术，只需考核有关衡量绩效、检查品质、盈亏的学问。
一回来，我打开邮件，就看到仲介发过来的可以将财富增加的低风险投资机会，要点如下：
布里斯本的开发专案：买价128万澳元以上（4万一个成本）
申请规划32个公寓政府已经批准（1、2、3房都有）
布里斯本CBD东向7公里
土地面积：1208平方米
两个相邻的别墅提供潜在的租金收入
步行距离到火车站和汽车站
200米远到商业中心，非常近Westfield购物中心
原业主因为分营，必须卖出
真正的业内人士一看就知道，如果上面所述为事实的话，这是一个非常难得的绝佳投资机会。
2017年的布里斯本中央商区十公里内的房子，60万左右的尽管去买，而且这还是带了建设批准规划的。的确布里斯本目前公寓供大于求，现在不是建设的好时候。但这个批准却足以为这两个别墅的价值背书。
我于晚上9时给当地仲介打了一个电话。西人一般没有这么晚接的，但是这个叫麦时雨的人做到了。我了解这个后面业主必须卖的决定，而且在10分钟后就取得了120页的专案备忘录。
价格我还到了100万澳币，虽然这不是最后的成交价格，从各种指标显示一个性价比绝高的获利机会就是这样趴在了面前。
我给两个朋友打了电话，这样好的机会应该分享，两个人都客气拒绝了。
一个人的原因是已经在布里斯本投资了项目，还没有做完不想涉猎另一个。另一个的情形是对布里斯本不熟悉，他们所居住的墨尔本，人口大大超过这个只有200多万的澳洲排名第三的城市。
是啊，“数字控制论”给了我们资料分析后的地产投资自信，但却几乎从未问过：为什么会投入这个事业、这样做意义何在？
回望这些年自己在地产业走过的路，不知不觉中，我已经跑遍了澳洲许多城镇、乡村。也在理想和责任的驱动下，一个个分析者这些城市后面的历史、文化、经济以及发展等因素。
在修心断欲中打开智慧、在向这个行业中突出人士复制经验、并在成功和失败的历练中一步步坚持著。
地产投资行业即将迎来寒冬和整顿时期。联邦储备银行已经公开说了，1/3的家庭的存款只够付1个月的贷款。这种缓冲区是不安全的。可以想见的是：过惯了富日子的人，过穷日子是难熬的。
随著银行信贷的收紧、对海外购买房产的限制，前一年在顶峰买入的投资公寓的亏损会延蔓到别墅以及商业物业上。不少的物业会低价抛出来。
而在这个洗牌和财富重新分配中，知识就是力量，道德就是命运。
我们生活在一个变革时代，从二战开始，摩根和亨利·福特之流的企业家，创造了让美国乃至澳洲享有世界最高生活水准的企业。而脸书、阿里巴巴又使全世界在互联网经济中转型。
这些成功背后的辛苦加上精英们信仰的数字，在企业度过快速发展期后施行的是“数位控制”。为了登上权力高端的管理精英们变成数字的理性仆人，学到从每一个零件、产品或工序里，挤压出成本来。
同时建立起规模庞大的白领幕僚，把权威和决策集权到中央；为了降低成本和获取控制的效益，或多或少的牺牲了产品品质和顾客满意的观念，组织系统内的人也被磨的忘记了个人的主动精神以及整体的创新。
一些地产大鳄们也沿袭了这崇拜管理和数字、但本质上却傲慢而自大的“教派”。他们对自己的能力具有最高的信心，美中不足的是，如果他们（还有下一代）不是打天下的创业者，这种信心不是来自真正的市场知识或产品经验，而是来自使他们和其他专业经理人近乎奉为圭臬的实证资料、数位控制体系。
他们掌握了数字分析，在无限信心支援下，可以组织和经营庞大的公司，建立企业帝国，并且征服政府。
这种理念曾经运作得很完美，澳大利亚企业和美国一样，在资本的社会里，需要纪律、秩序和控制，他们提供了管理成长和建立企业帝国的模式。
但太过则容易失偏，平衡是非常重要的。
因为很多企业专才缺少智慧和用在决策上的经验。这些专才和战场离得远远的，不肯轻易地接纳直觉，因为他们没有可以产生直觉的经验。只是在纸张或电脑萤幕上，用数位的分析去管理。
而我在澳洲走过的地产之路，就是平衡，逐步把“战壕里的经验”与“办公室内令人头晕目眩的分析”有机的结合起来。这些修养和经验能够印证在面相上，而这些分析能够体现在投资项目的成效里。
做为新移民中的一员，作为开拓者中的一份子，我们在地产行业里不停地探索、学习、崇尚商德，获得财富又施惠于人。
打开心胸、拥抱世界！这一篇是写给有心和有缘的读者的。
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More