Categories: 地产 • 投资

企业个人全方位–如何学会封锁财富?

(澳洲生活网)在澳洲,资产保护是你无法回避的话题。无论是企业还是个人,因为资产纠纷而引发的财富流失离我们从来都不遥远。再加上西方人个人主义色彩浓厚,擅于维权,且澳洲的法制也相对完善,“法庭上见”也不只是一句口号。就小编个人经历,刚来澳洲两年就因为租客与房主的租约争议被卷入了一场听证会中,你就可见,保护自己是多么重要。2015年澳洲离婚家庭为48,517,比去年上升了4.3%,由于离婚引发的纠纷几乎以每年5%-10%的速度增长,其中多半都源自于资产纠纷问题。

之所以说这么多,就是要告诉你,埋头赚钱固然很重要,但正视资产保护的问题,防患于未然同样是关键的一环。6月11日,晓梅会计事务所即将推出的系列讲座,其目的就是为大家介绍一些资产保护的有效方式,为大家补上这块非常容易被忽略的重要话题。

多种投资模式比对

一般说起资产保护,比较重要的内容是企业的资产保护,以及有关遗产与离婚时财产分配时的自我保护。这些我们都将在6月11日的讲座中谈到,在这里我们会给大家简单介绍一下,更多的信息,可以通过我们的讲座进行进一步了解。

企业的资产保护不单单是一个独立的话题,我们一般都结合成本、省税性一起讨论的。企业(或者生意)的结构一般有5种:个人(Individual/Partnershipof Individuals)、全权信托(Discretionary Trust)、公司(Company)、单位信托(Unit Trust)以及自管养老金(SMSF)。每一种结构都有自己的特点与优势,故没有万能的一款,只有最适合自己的一款。下面我们大致列一下各种结构的利弊得失,更多内容,我们都会在未来的讲座中作更为详细的阐述。

个人是最常见的投资模式。它的好处是能够让生意人能够灵活运用“负扣税”的原理,从而抵扣其它方面的收入,从而降低税率;而且个人也能够获得增值豁免,也就是说,个人在省税性上是有优势的。但是,个人也造成了收入无法分配,没有资产保护优势的弱点。

全权信托有着可分配收入与资产增值的优势,这样就使得成员整体的税率降低。而且,全权信托有着很高系数的资产保护性。它使得受益人不会因为纠纷问题对自己个人的财产造成冲击。但是,全权信托的运营费用较高,而且亏损也只有在符合一定条件下才能对冲信托中其它的收入。

公司作为一种常见的生意模式,30%(小生意为28.5%)的恒定税率导致在盈利过高的情况下,它要比个人划算得多。而且公司也具有一定的资产保护的作用,如果公司负债过高导致破产,多余的负债不会摊到股东上来。但是,公司的亏损很难转移;公司也很难对资本的增值拥有50%的优惠;而且公司也只能提供有限的资产保护。

单位信托能将利息的抵扣从单位信托的层面上转嫁到单位信托持有人身上,同时,单位信托也能对单位信托持有人起到部分资产保护的作用。但是,其亏损同样只能在符合一定条件时才能对冲信托中其它的收入。而且,单位信托还会产生增值税事件。

自管养老金的超低税率有很大的省税优势,而且自管养老金能够将亏损对冲其它的收入,总的亏损能够转移到下一财年。但是,自管养老金的模式使得资产在很长世间内被禁锢起来,而且,自管养老金最好要配合公司、信托一起使用,这也使得运营成本大大增加。

离婚时的资产保护

离婚与遗产也是我们6月11日讲座中非常重要的主题。无论是离婚还是过世,都意味着财产的重新组合,涉及到分配的资产在定义上也是非常宽泛的,它不仅仅指房产和个人资产,甚至信托与养老金也存在着流失的风险。

《家庭法》有作出说明,养老金被认为是资产,因为会成为资产池的一部分,所以夫妻离婚时,养老金的利益同样需要被分配。

要想保护遗产与离婚时的资产,一项重中之重的协议就是有约束力的财产协议(Binding Financial Agreement),这也是我们届时讲座中要重点谈到的话题。BFA是保护自己资产、避免离婚财产纠纷的一个有力武器,它的财产范围设计到了绝大多数资产,这其中就包括了养老金。

BFA有以下优势,包括:

  • 确定在离婚之时,财产应该如何分配;
  • 降低了资产分配的问题必须通过法庭解决的风险;
  • 降低了离婚时对财产的分歧;
  • 可在婚姻之前就决定资产、或是遗产的归属
  • 轻轻松松联系我们:

    Eastwood Office:Suite 408/160 Rowe Street, Eastwood, NSW, 2122

    电话:(02)9874 8996

    City Office: Suite 203/309 Pitt Street, Sydney, NSW, 2000

    电话:(02)9212 3255

This post was last modified on 2017年5月19日 14:36

Recent Posts

有望防悉尼隧道工受害 一项计划被忽视五年

一家大型建筑公司曾向安全监管机构提交一份详细计划,以消除致命的二氧化硅粉尘对隧道工人的威胁。该公司警告称,该计划将耗资巨大,并会导致项目延期。近五年后,尽管新州州长明斯(Chris Minns)宣称,数十亿元公共交通基础设施工程中隧道挖掘工人的健康和安全很重要,但此计划仍被闲置。 数以千计的工人在悉尼砂岩中心地带挖掘隧道时,曾多次接触到高浓度的致命二氧化硅粉尘。自 2021 年底该项目开工以来,一名 32 岁工人等 13 名 M6 第一阶段的工人被确诊患有无法治愈的肺病矽肺,加剧了对潜在公共健康灾难的担忧。 据《悉尼晨锋报》报导,SafeWork 对雇主 CPB Contractors… Read More

6 hours ago

安德森公园记

庚子年冬,予偕挚友游于雪梨安德森公园。霁空与海一色,涟漪随风而漾。远眺无山,楼分天水;近看鸥雀,或嬉戏于水,或停伫于岸。 举目东望,白云似有约在先,齐聚一堂;倏尔似酒罢筵散,各赴一方。 缘岸行数百步,行人多三两相伴,解封之喜形于颜色,天伦之乐溢于言叶。 黄发垂髫,七成无忧寡虑,六成享于当下。见有老者,静坐读书;亦有情侣,细语相诉。 孩童天真无邪,欲捉飞鸟,亲于自然。澳国之冬,寒中有暖,阳光与笑靥同辉,微风与海景相融。 然身处碧海之畔,谁触景而思?或思功名之事,或忧前路修远,或忆过往之瑕。尝有人日日静立于此、心浸世外之境乎? 或唯有草木,根入尘垢,心寄方外,年年如是。 百年后,海犹当年海,人非故时人。 孰为案牍所困,孰因欲壑而苦,孰为箪食而喜,孰因致远而乐。 世人皆盼有海之胸怀,然所欲如海,所爱亦如海乎? 得万钟而无愁,此乃小我; 为宏愿而求索,此乃大我; 为社稷而辛劳,此乃舍我。海无他我之分,故海爱人如爱己; 心若减贪抑欲,则更近万顷之海。 今夕何夕,安得谢公之屐?… Read More

6 hours ago

为家长省钱 维州公校学生穿著规定放宽

根据维州政府旨在减轻家庭经济压力的一项改革,公立学校的学生将被允许穿无品牌的短裤、长裤、裙子和袜子。 一项政策审查发现,取消品牌服装可以为家长节省大量开支,从明年起,公校将禁止在这些物品上使用商标。 教育厅长卡罗尔(Ben Carroll)周三宣布对学生着装规定的修改,此前他已对校服的可负担性进行长达数月的审查。 卡罗尔于去年五月宣布,正在与家庭、学校和供应商进行磋商,以了解问题的规模和性质。审查发现,印有学校标志、条纹或其他标记的物品是校服成本的最大来源,尤其是那些每天都要使用、必须经常更换的物品。 一些品牌物品的价格超过 56 澳元,而且通常只能从一家供应商处购买。 据《时代报》报导,卡罗尔说:“学校费用可能会增加,这就是我们要解决校服费用问题,告别昂贵的品牌短裤、裙子、运动裤和袜子的原因。” 除不再使用品牌裤裙外,全州范围的着装规范政策还要求学校和校务委员会确保学生校服价格合理。 教育厅表示,它将与学校合作审查和更新学生着装规范,并在此过程中咨询学校所在社区,将做过渡性安排,以确保学生可以继续穿已购买的校服。 教育厅发言人说:“学校可以继续在校服帽子、上衣、衬衫、连衣裙和夹克,从腰部以上的所有地方,印上品牌,因为这对学校的荣誉感和在人群中识别学生非常重要。” 州长艾伦(Jacinta Allan)说,校服的改变是为了确保辛苦工作的家长少操心一件事。 艾伦说:“政府提供的校服应该让学生自豪地穿,但我们也要确保学生家庭能够负担得起。” Read More

6 hours ago

免费门票先报先得!2025悉尼Easter Show游玩攻略一文看全

更新於 :2025-04-02 07:48 大家期待已久的复活节嘉年华(Easter Show)2025年再次回归! 记得留下美好的回忆,找到自己的快乐天地、丰富的乐趣和传统哦。 今年的嘉年华时间是4 月 11 日至 4 月 22 日。2025 年的活动比往年更盛大、更精彩!有新景点、新游乐设施、新娱乐项目、新美食,深得众多游客喜爱!… Read More

6 hours ago

在澳海滩拍摄比基尼女郎 两名中国游客被捕

两名“以前从未接触海滩文化”的中国游客在邦迪海滩(Bondi Beach)因多次拍摄比基尼女郎而被捕。 来自北京的放射科医生Yong Yang和机械工程师Qiang Chen承认在公共场所附近做出冒犯行为的罪名,随后在韦弗利地方法院(Waverley Local Court)出庭受审。 两人年龄均为 56 岁,本计划乘飞机回国,但因一周前在邦迪海滩被捕,回程航班被推迟。 Yang是北京人民医院的一名医生,他在游览景点时拍摄了 44 张照片,根据警方提供的信息,这些照片只针对穿比基尼、享受海滩的女性。 据《每日电讯报》报导,在Yang拍摄的照片中,有一群 15… Read More

6 hours ago

即日起 真维斯 2000 万澳元商品大甩卖

零售商真维斯 (Jeanswest) 在上周进入破产程序后,计划通过大甩卖的方式出售价值 2000 万澳元的库存。4月1日起,澳大利亚的 87 家真维斯门店同时开始清仓甩卖,出售 35 万多件商品,其中包括 13.8 万条牛仔裤。 Read More

14 hours ago