Categories: 澳洲地产

这是一个艰难而又最好的时刻

我们为成功而生,不为失败而活。

我们为胜利而来,不向失败低头。

我们要欢呼庆祝,不要啜泣哀诉。

今天这篇文章不是写给已经成功站在金字塔顶端的人士,而是给许多在默默努力的人,在澳洲寻梦的人、或者执著坚持的人。

不知从何时起,我们所有的追求都褪色了,不知不觉中,我们也不得不接受沦为平庸,和周围的人互相客气恭维,自我陶醉。阅历多了、经历够了,能帮助我们识别人的骗术,却常常逃不脱自己的谎言。在我们的生活中,没有哪一个人比我自己更能欺骗我了。

懦夫认为自己谨慎,而守财奴也相信自己的节俭是美德,……没有什么比自欺欺人更容易的了,因为人们往往选择相信希望著的事情。糟糕的是,似乎已经相信了自己编造的借口,心安理得,得过且过,安慰自己“比上不足,比下有余”。

为什么我们总在试图用言语来掩盖自己的渺小,总在试图为自己减轻负担,又总在为自己的无所作为寻找托辞?不能再这样下去了!

当我们终于开始自我反省时,会突然意识到,最可怕的敌人正是自己。在那神奇的瞬间,自欺欺人的面纱从眼前飘逝。

这世界上有著三种人:第一种人从自己的经验中学习——他们是聪明的。第二种人从别人的经验中学习——他们是快乐的。第三种人既不从自己的经验中学习,也不从别人的经验中学习——他们是停滞的。

1、房地产是修行的好道场

悉尼的狂飙地产市场给了我们混乱和压力的生活,同样也给了我们参悟人生的大门。我曾经静静的站在拍卖房子的路边,看著成功的人昂首而过,富有的人阔步而行,心里生出许多渴慕。

我不止一遍地想过,是否这些人具备一些我所没有的天赋,比如说,独特的技能,罕见的才智,无畏的勇气,持久的抱负,以及其它一些出众之处?是否他们每天比我多分到几个小时,得以买到几百万的别墅、乃至整楼商业大楼?是否他们比我更具奉献与爱心?

不!上天从不偏心,我们同是投胎而来。

当我一度帮澳洲华人地产豪门老太解决了心病 ;当我助本地开发商从几千万做到几个亿的规模;当我亲眼见证悉尼最早做开发的华人,从一夜损失几百万、靠救济度日,到如今东山在起的时候

……

我看到即使最聪明、最成功的人也同样遭受一连串的打击与失败。这些人不管情愿与否,他们都认识到:没有纷乱就没有平静,没有紧张就没有轻松,没有悲伤就没有欢乐,没有奋斗就没有胜利,这是我们为生存所要付出的代价。

一般人与成功者的差别是:起初,很多人是心甘情愿、毫不迟疑地付出各种代价,努力向前。但是在接二连三的失望与打击后,像水滴穿石一样,沮丧侵蚀著我们的信心,摧毁了我们的勇气。

现在,重要的是要把过往的失败都置之度外,不再躲在别人的阴影下,不在无数的辩解与托辞中,任时光流逝。

2、悉尼人为寻梦而走向远郊

如果你还为几年前没有60多万买入Eastwood的800多米2房子而遗憾(现在150万左右),那么最好的方法就是面对这个现实,打开眼界,寻找新的投资机会。

澳洲统计局(ABS)最新的人口资料显示,尽管因为负担能力的问题,城市规划师在推动高层公寓,但澳洲人依然不愿意放弃传统的澳洲房产梦。悉尼人迫切需要一个有栅栏和后院的房子。

这样一来悉尼增长最快的地方是Camden,距市中心西南65公里,房价增长率为7.5%。当地的房屋中位价比悉尼便宜了约30万元。截至2016年6月以前的12个月内,超过5,000人移居此地。

在人口增加最多的前5名中,Blacktown和Liverpool也在其中。在市区的房子动辄上百万的现状下,预算不足的悉尼人如果要选择别墅,无论自住还是投资,只能搬到远郊地区。

而放眼到整个新州,在Wentworth、Blue Mountains、 Central Coast、Newcastle和Wollondilly,则占了绝大多数的新增人口。

如果你说60万元也有困难,那就在悉尼租房住,把钱省下来投资到偏远的城镇。

我们发现的备选投资名录上就有一系列房价在30万以下的大地别墅。最少的房子中间价位在12万左右,租金回报可以到$200元以上的地区。投资回报率10%以上。而且地的面积在600-2000米2,绝大部份具有分地的潜力。

而且我们和当地的政府城市规划师通话确认,和当地的地产仲介地产老人确认资讯,当地政府准备振兴此地的经济,矿业公司也在恢复或加大生产。

这里就是地产投资的契机,从小到大,从无到有。在地产行业里,耐心与时间甚至比力量与激情更为重要。所有已经完成的,或者将要进行的,都少不了那孜孜不倦、楔而不舍、坚忍不拔的拼搏过程。这种过程是一点一滴的积累,步步为营的拓展,循序渐进的成功。

面对每一次的失败,只要我们更加迫切地寻求正确的东西;感悟每一次从失败中得来的经验教训,只要我们更加小心地避开前方的错误。就这种意义而言,失败是通往成功的道路。这条路,尽管洒满泪水,却是一条康庄大道。

澳洲地产首富是这样走过来的,美国总统川普是这样走过来的,你我也在这条路上前行。

年复一年的挫折终将迎来收获的季节、一生的幸福,这就是藏在坎坷命运后的秘密。

“繁荣世界”和“物业投资网站”一起合作,长期跟踪全澳范围内经济实用房,欢迎与我们联系,帮你理智客观分析自己家庭的财务状况,合理分析家庭的需求,谨慎的做出家庭未来的房产投资规划。

作者:黎澳

供稿:繁荣世界

This post was last modified on 2017年4月15日 07:17

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