（澳洲生活网）据Domain地产网站报导，随著城市人口的增长以及入学条件的限制，澳洲精英学区房房价升值的速度，是当地非学区房的两倍。其中墨尔本的精英中学学区房价增长了20%-31%，悉尼则增长了18%-20%。全国精英小学学区房的房价增长率甚至更高，为27%-41%。

数据显示，澳洲小学学区增长前10名中，墨尔本有5所小学上榜。全澳中学学区房价增幅排名中，前5名都在墨尔本！

数据分析师Nicola Powell表示，精英学区房房价的增长，显示父母在子女教育上的选择对住房市场产生了深远的影响。据澳洲统计局的最新数据，维州人口增长迅速，墨尔本的人口出生率和移民人数均大幅增长。

SQM调查创始人Louis Christopher表示，墨尔本现在每年增加约10万人，很多人都愿意花钱购买好学区的房产，墨尔本是学区房价格飙升最为迅速的城市。

在墨尔本年增值最高的前十所高中里，学校排名最高的就数McKinnon Secondary College。这所学校去年排名公立第8名，而该地区的房价增幅可观，稳步上涨了17.8%。

早在去年年中，澳洲房产局的统计结果就说明了，该学校对房价的影响有多惊人。当时，这个行政地区内，该校学区房的中位价基本超过$1,500,000，而非学区房的中位价则为$1,195,000。同一地区内，学区内外差价竟高达$315,000！约合人民币165万！