（澳洲生活网）澳洲金融评论报报导，据监管现金流量的政府机构Austrac的估计，过去两年来，从海外转入澳洲的可疑资金增加了300%，其中包括在过去12个月来，来自中国的近40亿的可疑汇款。据悉大部分的资金用于澳洲房产和地产。中国疑似非法转移的资金飙升之际，洽逢本地银行对海外买家进行打击，阻止他们通过合法管道筹集资金。
最近一项调查显示，外国买家的投资，占所有澳洲新购房的11%，占现房的8%。在维州，外国买家份额上升近20%。超过一半的海外买家购买公寓，约30%买房屋，15%是重建旧房。从12个月以前，银行开始通过收紧贷款标准和条件，对海外买家进行制裁，因为担心海外买家广泛存在的诈欺行为。
澳洲联邦法律规定，任何从违法房产交易中获得的资金收益，都可视作犯罪所得并予以冻结。违反洗钱法和处理犯罪所得法规，可能面临长达25年的监禁、高达25.5万元的罚款、房产或者销售房产所得被没收等惩罚。对于非法购买澳洲房产却免于被起诉的外国投资者，或将面临洗钱的指控，出售房产后获得的资金也将被当作赃款被冻结。
西太银行（Westpac）及其子公司圣乔治银行（St George Bank）、墨尔本银行（Bank of Melbourne）与南澳银行（BankSA）推出了新的反洗钱规则将针对房地产买家的税务居留地进行考察。
在银行和买家之间的抵押贷款经纪人，即日起必须要求客户提供他们居住国的税务识别号码，最多可以纪录5个税务居住国。如果不能提供税号的人，必须给一个合理的理由。
各银行的反洗钱规定，符合经合组织（OECD）的倡议：打击逃税行为，保护全球税收制度的健全。旨在促成税务和金融帐户信息的自动交换。所以，是凡不提供外国税务居留的问题，将无法在澳洲开户。
此外，银行发出警告，它将会调查是否有任何信息表明，客户有作为外国税务居民的义务，此信息将转发给澳洲税务局。新规定将适用于个人和组织，包括公司、超级基金信托、裸信托、托管人和实益拥有人。
据悉澳其他银行与贷款机构在未来几个月内也会推出类似的反洗钱规则。
在银行推出反洗钱规章后，澳洲房地产协会（REIA）也发出警告，称房地产行业是吸引外国洗钱者的高风险行业，必须拥有更严厉的规则。该部门正在制定实施提案，以监管、约束房地产经纪人和其他行业的洗钱行为。
REIA表示，REIA说：“对于在线销售和拍卖平台，由于其本身的性质，将带来比传统的房地产企业更大的风险，而这需要被包含在未来的任何方案。此外，还有一些海外门户网站向海外买家出售澳洲房地产，包括楼花。这些也将是任何拟议的反洗钱计划的一部分。”据悉新规则将同样适用于海外卖家。
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More