根据地产机构Roy Morgan Research的报告,澳大约7%抵押贷款者,他们的房子已经是负资产。截至2016年10月的12个月中,30.2万套房屋的价值等于或低于它们的抵押贷款,比2015年同期的34.5万有所改善。 Roy Morgan Research专家Norman Morris表示:“这些家庭及其贷款机构面临着相当大的风险。他们难以应对房价下跌或失业等问题。”
澳洲金融评论报道,澳洲苹果公司收到澳税务局(ATO)高达$5800万的税单,并且未来将面临长时间的税务审计。据悉此次审查的重点自2012年开始,并有可能影响到2012年以后每一年的税收。尽管苹果公司坚持说已经正常缴纳了全部税款,但外界估计这次税务审查可能产生超过10亿元的税单。
时代报报道,根据澳国民银行(NAB)对近400家企业进行调查后的月度报告显示,去年12月澳洲商业环境指数大幅上涨5点至+11,远高于+5的平均水平。同时,去年12月销售指数翻倍至+20。尽管零售业依然疲软但利润指数上涨8点至+14。NAB经济学家主管波利吉尼斯(RikiPolygenis)警告道:“商业环境的大幅提升可能预示着更加强劲的前景,但我们仍需保持谨慎。”
澳洲金融评论报道,新州租住户联合会(Rental Bond Board)最新的租金跟踪报告(Rent Tracker,)显示,悉尼内城区公寓租金在截止到2016年9月的12个月中上涨了5%,上升的速度已超过通胀率,同时租房者数量的上涨也超过5%。该报告显示,尽管新建房产的数量在增加,特别是新建公寓数量,但房产都能迅速被出租,悉尼租房者面临严峻的承受能力问题。
澳洲人报报道,澳洲住房工业协会(HIA)的数据,截至2016年12月的前3个月中,澳洲住房可负担性下滑7.3%,8个首府城市中,有6个城市出现恶化的情况。其中,墨尔本情况最严重的,住房可负担性下滑11.6%。而堪培拉与悉尼分别下滑10.7%及7.3%。HIA高级经济学家Shane Garrett表示,“澳洲收入增幅的减缓阻碍了住房可负担性的增强。”
编译: Sw,Rr
审核:紫云
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由于房贷利率高居不下,购房者贷款能力下降,纷纷把目标转向房价相对实惠的地区。这种供需变化导致悉尼一系列低价区房价飙升,而部分高价区房价反而有所下跌。 Read More