澳洲叫停海外买家贷款    数万中国买家被迫售房

（澳洲生活网讯）在银行收紧海外买家贷款的6个月后，仍有数万在澳洲购买的公寓的中国买家在竭力挽救他们的投资。

据ABC报道，今年初，为消减风险，澳洲四大银行停止了向海外买家的贷款， 这对澳洲的房市产生重大的影响，也直接影响到一大批的海外买家。

特别是中国的投资者，因为中国的银行也在打击资本外流，所以他们只能向其他的亚洲银行贷款。但这种可能性又是极低的。

一名北京的地产中介David Wang说，银行的停贷影响了很多中国投资者。“今年交割地产的中国客户也许是几年前签约购买的，”他说，“所以也许大约有5万名投资者。假设有大约30%可以全款付清房款，还剩下3万名收到影响的客户，这个数目可不小。”

澳洲的地产开发商最近几个月里说中国买家退出了购买合同。

为了帮助解决外国买家无法交割而带来的问题，澳洲已有新规定，可以其他海外买家接手楼花。

在交割失败的情况下，这个变化意味着房子仍然在外国投资规定中被视为“新房”,这意味着其他海外买家可以接手合同。

财长莫里森说，“一个公寓或者独立屋刚刚盖好，或者正在建设中，产权也没有发生变更的情况下仍被视为新房是符合常识的。”

文：Leo