图：网络
（澳洲生活网讯）据Domain网站消息，今年11月，一名澳洲顶级的房地产代理人将起程前往亚洲，希望出售一个金额达5亿元的澳洲著名豪宅。他当然不是唯一到海外推销澳洲别墅的代理商。事实上，许多澳洲知名的地产代理人都在昭告全世界：澳洲拥有最具吸引力的豪华住宅。
Unique Estates总裁Nicolette van Wijngaarden表示，“现在很多海外买家都对澳洲房房产很感兴趣。”她才刚销售了一个位于昆士兰Port Douglas，房价100万元的6居室房屋，这个房屋吸引了大批澳洲买家和海外买家的关注。
她指出，“与欧洲相比，澳洲是较为安全的投资天堂，这已是全球共识。近期由于美国政治情势的不确定性，许多买家延后了在美投资的时间。而今年澳洲仍被票选为世界最宜居国家，我认为‘生活环境’是澳洲胜出的关键。”
悉尼、墨尔本以及一些拥有高价位市场的度假市镇（如：昆士兰的Port Douglas），都在世界的舞台上取得了更加耀眼的表现，吸引来自纽约、伦敦、香港、北京和上海等地高净值人士的目光。
举例来说，在墨尔本Toorak 的Towers Road有一栋由企业家和艺术赞助人所拥有的豪华别墅，据说价值超过3000万澳元。这栋别墅吸引了来自亚洲、中东、美国和英国买家，还包括澳洲本土买家的注目。
Marshall White房地产公司董事长Marcus Chiminello说，“自从传出这栋别墅即将拍卖的消息后，我们接到来自世界各地的询问和来信。”近期，该公司经手的房屋有95%都进入了国际市场，并且将宣传广告向全球铺开。目前海外买家正在增加中，已占了该公司10%的营业额。
由于海外买家对澳洲房地产的投资兴趣不断扩大，悉尼LJ Hooker房仲公司执行长Bill Malouf便顺势在今年11月到访北京、上海和香港，与一些主要买家进行一对一的面谈，了解他们选房的需求，面谈中谈及的房产价值都在3800万～1亿澳元以上。
他说，“我与这些亚洲买家面对面谈话，并在高净值收入人士的俱乐部中开说明会，展示澳洲房地产，如豪华公寓和滨海区别墅。”
Malouf和Christie房产公司的Ken Jacobs共同销售悉尼海港区的豪华别墅。 Ken Jacobs表示，近年来，他平均每年至少会到海外出差4次，针对许多高净值人士展开一系列活动，宣传澳洲房地产市场。
他说，“去年11月，我出席了香港佳士得艺术珍品拍卖中心（Christie’s）举办的拍卖会，有许多高净值客户到场参加。房地产行业便在会场上召开新闻发布会，说明澳洲房地产市场和其它市场的细微差别。”
而今年，Jacobs也到瑞士出席会议，还在会议上认识了一位在瑞士做房屋销售的俄国客户，这位客户正打算将房产投资事业扩展到其它国家。
Kay & Burton房地产公司董事长Ross Savas认为，海外买家已占据澳洲房地产销售的50%，从这一点上能够得知，“国际市场的经营”至关重要。他提到，“过去20年来，在国际市场这部分，我们真的增加了许多产值，且海外买家的投资规模非常大。我们每年到海外宣传6次，藉此接触高净值及超高净值的潜在买家。”
澳洲房地产代理人到海外宣传的覆盖地区，包含香港、新加坡、纽约和伦敦等地的侨民和国际买家。
同时，国际机构苏富比拍卖，也指望其澳洲所属分公司，能提供澳洲目前最热门的房地产项目，以满足世界各地客户的需求。
悉尼苏富比负责人Michael Pallier说，“我们推出的每一个澳洲房地产都会经过纽约苏富比审查，然后指定在国际曝光。也许某个买家就被房屋的价格、外观所吸引，若该房屋的主人是国际知名人物，也会增加房屋的吸引力。人们现在真的很迷恋澳洲房产。”
编译：乔伊
This post was last modified on 2016年11月11日 18:53
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More