图：网络
（澳洲生活网讯）墨尔本10月第4周上市拍卖数1378个，拍卖成交率为81.5%。悉尼上市拍卖数为866个，拍卖成交率为85.6%。全国8首府城市的平均拍卖成交率也突破了80%。墨尔本市场拍卖数量巨大但是成交率仍在80%以上，表明春季市场行情火爆。
《时代报》(TheAge)10月14日和20日载文《Reserve Bank of Australia says apartment boom risks start showing》和《Housing boom has peaked, apartment glut to rock the economy: Morgan Stanley》，储备银行警告部分城市公寓供应过多的风险已经显现。摩根斯坦利的分析师表示，房市繁荣已经见顶，预计2018年开始下跌。房市和矿业的不景气将会减少20万个工作岗位，导致失业率会上升到6.5%。
《地产投资杂志》（Smart propertyInvestment）10月13日载文《Twomore cash rate cuts to come》,房市下行的风险和资源产业持续不景气，将会拖累经济增长。预测未来还会有两次降息。
人们常常认为装修主要是在厨房和浴室方面花大钱，其它方面可以忽略。但最近为mozo.com.au所做的一项的市场调查，列出了人们最为关注的装修项目的排名，厨房和浴室的装修反而落在了后面(见表)。
| 排名 | 项目内容 | 关注度 |
| 1 | 没有停车位 | 59% |
| 2 | 潮湿发霉 | 50% |
| 3 | 室内偏暗/自然光不足 | 34% |
| 4 | 没有室外活动空间 | 28% |
| 5 | 室内面积小 | 16% |
| 6 | 陈旧或未装修的厨房 | 16% |
| 7 | 陈旧或未装修的浴室 | 15% |
| 8 | 缺少储存空间 | 14% |
| 9 | 地板地毯需要更换 | 12% |
| 10 | 没有洗衣房 | 11% |
位列前5项的基本取决于住宅架构和户型本身，所以卖家应当在增加空间感，增加照明和改善日照，使用暖色涂层，改善室外活动空间等方面下一定功夫。这会使得住宅整体印象更感宽敞，明亮和舒适。而买家也应当注意，不要只是关注厨房和浴室有没有装修改善。
因为后5项即使没有装修经验的人也知道花一些钱就可以按照自己喜欢的形式去装修改善，所以关注度反而较低。而前5项即使你想花钱可能也改善不了多少，因为住宅架构和户型本身受到限制了。可见宽敞，明亮和舒适是人们对宜居住宅最基本的要求。
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供稿：澳博信贷地产投资
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更新於 ：2024-11-24 09:51 在持续不断的台海危机中，川普强势回归，美中冲突势必越演越烈。过去四年国际局势的演变，西方各国在打击中共扩张的议题上，基本都站到了美国一边，这给了川普足够的底气。 作为成功的企业家川普从一介政治素人，经历了历任总统从未遭遇过的艰难，如今已经是身经百战而不倒的世界政治强人，不但获得强大民意的支持，还掌控了众参两院。 依照川普霸气十足的自信，他绝不会容忍在台海危机上与中共玩拉锯战，在他有生之年的最后一任总统生涯中，将彻底摆平中共并解决台海安全问题，卸下美国背负了七十多年的沉重包袱，这是包括习近平在内的所有国家领袖都可以预见的。 世界正在琢磨川普会怎么做的当下，澳大利亚与台湾是不是已经做好了准备？ 不得不承认，在川普的首任总统时期，虽然莫里森政府与川普关系密切，而澳洲主流的反川普情绪却相当严重，对于台海危机更倾向于当个旁观者，独善其身，最多发表一些不痛不痒的语言。 其实四年前，川普在谋求连任的同时已经在为彻底解决台海危机做准备，只是当时老天没有给他机会。 首先，川普卖给台湾的军火是历任美国总统中最高的，他需要加强台湾的自我防御能力。其次，川普积极游说澳大利亚，希望在解决台海问题上得到澳大利亚的支持。 那时白宫曾委托一个美国智库远赴澳洲调查澳洲精英对解决台海危机的看法，那次的讨论会在悉尼的美领馆举行，与会者都是澳洲各大智库及主流媒体的负责人，令人遗憾的是，绝大多数与会者都在批评川普，认为川普的计划干涉到了“一中”原则，是在台海危机上火上加油，他们称，澳洲如果入局美中军事冲突，与中共直接发生战争，不但会激起华人的反对，也会严重损害澳洲利益。 可以体察到，澳洲主流的言论令美国智库调查员感到很失望。当时的讨论会上，澳洲看中国报是唯一的华人机构，我作了很简单的发言，我提醒各位道，探讨台海危机，首先应该要搞清楚中华人民共和国与台湾的区别，“一中”是个伪命题，不能将台湾与香港相提并论，何况台湾地理位置的重要性人所皆知，保住台湾才能保障澳洲的安全。 可喜的是，尽管川普被迫在野了四年，被中共视为眼中钉的莫里森被阿尔巴尼斯取代，但美澳间的军事联盟却得到了持续扩大与发展。 而舆论一直在“保卫台湾”与“反战”的论调中争论不休，也算是在为政府当局提供民意。比较典型的是上次澳洲大选前，澳洲九号台的60分钟节目举行一个关于“与中国开战”为主题的公开辩论会，一位华人“政治明星”代表华人在节目中警告说，一旦澳中发生战争，澳洲华人都将被澳洲政府关进“集中营”，言论引来一片哗然，在这位华人代表的眼里，百万澳洲华人都是中国的一部分，澳洲与中国开战，澳洲华人将是替罪羊，该“政治明星”后来成功当上了新州州议员。 但与此同时，澳洲媒体在民意调查中却发现，支持澳洲出兵保卫台湾的人数比例超过50%，比日本还高。… Read More
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