图：网络
（澳洲生活网讯）澳洲税务局（ATO）最近打算将与超过35万的纳税人进行联系，这些纳税人都疑似存在第三方报税表以及交叉数据检查错误的风险，因此需要着重调查。
上一个财年度刚刚过去2个月，ATO最近重点关注着租房收入上的两大非法逃税途径-私自用来提供给家庭和朋友作度假用小屋以及那些在报税上存在各种错误的纳税人。下面，小编将简要跟各位看官解释下这两类途径。
ATO每年会从第三方手中接收约6亿的数据，包括银行，雇主，保险公司，州和联邦机构中介以及海外合作伙伴条约等等。但是数据显示，约半数的退税申请人都会在退税时填报个人基本信息时发生错误，小到地址，配偶信息，大到银行账单，都会发生各种错误。但是，最严重的地方在于，您该报税的地方没有申报！一旦被税务局查出来，您将不单单承受罚款的惩罚，情节严重的可能将面临牢狱之灾。
另外，目前ATO着重于澳洲投资房的税务问题，所以，这一问题几乎是所有在澳以及海外华人所要关注的，因为投资房产几乎是华人们的一道亮丽的风景线。今年澳洲的一大热点话题就是海外人士的贷款买房。大家都知道要把自己租房的租金进行申报，而且大家一般都会有自己的房产中介。
但是您所不知道的是，您的房产中介只会每年记录您的租金收入，比如您是海外人士，每年在澳租金是3万，在中介那边他们只会体现出有3万收入，但不会体现出您当中所产生的折旧费，利息费等等。而在2015年前，澳洲的海外管理局主要负责管理海外人士的各种在澳收入，那个时候一个局里面也就7、8个人负责查档，所以追查力度不是很严。但从2015年开始，ATO的海外审查委员会（FIRB）开始介入打理，形象的来说，ATO的人兵强马壮的，处事方法比较强硬，他们只会调查您的房产中介，拉出您的档案，如果是海外人士的话，二话不说，直接每人32.5%的levy，这就比较麻烦了。因为您当中产生的各种利息费，折旧费等等，都要另谈的。
最近也有很多小伙伴来咨询小编，说如果自己的投资房一直没有找到人出租，那我还可以申请退税吗？很负责任的跟您说，如果条件符合，那是肯定可以claim的。我们英雕格的服务宗旨是全心全意服务喜欢我们的客户们，而小编的宗旨也是不会把有限的工作时间一直浪费在不相信，不信任我们的客户身上。每个人的时间都是有限的，小编认为我们何不把更多的时间花在欣赏我们英雕格的陈恳意见，认真听取我们有价值的意见的客户身上呢？所以，我们有十足的Confidence来给我们的客户提供100%满意的服务，相信我们的真心一定会打动您的！
小编最近也有几个客户反馈说他们在昆士兰的几套房子，因为当地的一些情况，被瓜分掉了，那么还需要Claim税务吗？很负责任的跟您说，其实是很难Claim的，哪怕您的房子是空关着，也一样在退税时是得不到有效保护的。并且，大多数时候，税务局会根据澳洲的私有法和公共法来评估房屋是否会被抵扣。所以，各位亲在给自己的房子做退税之前，很重要的一点就是，一定要找专业人员给您提供适合您自身情况的建议，好好的一起商量一下，才能真正让您解决掉自身的问题。
另外，上面所提到的，有些人会说我只把自己的投资房作为自己的家庭或者借给朋友住，那这样是不是不用报税了呢？这样做其实不对的，根据澳洲的法律，这种行为存在着“Intention to rent out”，即您存在着把自己的房产用作出租的意图，只要您存在这样的意图，您也得报税！所以如果您在这方面不是很确定，那您需要赶紧联系我们英雕格，我们会给您一个非常明确的答复，您是否需要报税，如何报税，存在着哪些漏洞，我们都会一一给您找出来，把您的隐患一网打尽！！
澳税务局在一步步地加深对各个领域，各个行业的税务进行监控和管制，所以之前很多人可能有意无意地存在着各种漏税的行为，但是现在，欠的债都要还了。所以小编在此陈恳的建议各位看官，请尽快带上您的家人和朋友，带上您的税务资料，赶紧来我们英雕格进行一下专业的审核吧！我们会帮您查漏补缺，让您不管在任何大风大浪中都能毫不畏惧！
各位看官们，不管您在贷款，税务会计，理财保险或者银行服务等各种金融方面存在问题，您都可以来我们英雕格进行咨询，我们的阿德莱德电话08-8123-6788或者悉尼电话02-8958-1959，都在随时准备为您服务！！！
以上是我个人对现时会计与金融的理解，仅供普通参考，不代表意见，不代表英雕格，请与相关专业人士进行独立咨询。本文章版权为英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄袭，伪者必追究其法律责任。
This post was last modified on 2017年8月22日 15:28
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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