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我的地产之路（7）——燕颔儒生

图：网络

（澳洲生活网讯）做为新移民的我，发现入学深造是不得不为之事。不但有助于英语水准提高，打破与澳洲社会的无形之墙、而且这个与收入水准直接成正比。俗语说：“读书能改变命运。”我还记得另一句话：“在最能吃苦的年纪，千万别选择了安逸。”

于是我开始准备资料、找推荐人，撰写申请书，拜访老师，彷佛又回到那曾经的青葱岁月。一番努力下来，当接到研究生入学通知的时候，我真的很高兴。

我就读的大学有园林般的校园，占地126公顷，紧挨著Lane Cove国家公园，距离悉尼港也只有30分钟车程。微软、思科、康柏、甲骨文和索尼等一些著名跨国公司的办公楼，矗立在与校园毗邻的大道上，抬眼可见。

教授、老师背景各不相同，有德国的艺术家、斐济的记者、法国的播音员、孟加拉的外交官……。同学则来自五湖四海：韩国、日本、印尼、墨西哥、美国、台湾……，当然最多的还是中国大陆。

上研究所后每天要大量的阅读，一百多页的章节得迅速消化完并进行分组讨论。话题从非洲战争恶人、美国软实力到各国不同的饮食文化，还有中西不同媒体对同一题材的对比等等。尽管总有争论，但毕竟有同窗之谊，无伤大雅。

最花精力的是，每每面对西方学生皆要阐明西藏是中国的一部分，香港、澳门是中国领土而不是独立的国家。对于大陆留学生，最难的是让他们认清“爱党”和“爱国”是两码子事；小心地让中国学生认识到，批评政党并不代表不热爱中国。天下大势乃政党腐败，恶政于民，垮台必然。

当时陆克文和吉拉德之间的总理之争，换位上台，让来自中国大陆的同学目瞪口呆。没有流血、没有政变，不存在谁被送监狱，也没有所谓军队表忠心，国家平稳地运转著。西方民主的理念慢慢地影响著愿意思考的学子。

我在校园怡然自得，学习生活可以用十个短语来形容：一身浩然气，二袖清白风，三分傲霜骨，四时读写勤，五谷吃得香，六神常安定，七情有节制，八方广结缘，九有凌云志，十足和善心。

早晨我会拎著一个mp3和垫子走进燕语莺啼的校园，在湖边打坐。高大的橡树环绕四周，绿草成茵，一望无际。一条被学子求学踩出的小径直通学校的行政中心，途中的一个石桥下，溪水潺潺流过。

草坡上有几块巨大的岩石掩映在绿草中，坐在上面，放眼望去，左边是接天的荷叶，右边是婆娑的小树，背后是高大的树林，加上袅袅绕绕的晨雾，自由飞行的鸟鹤，“一人一山”，宛若仙境。

有道是：人法天，天法道，道法自然。自己的内心实然也在对应著外物，外界亦可成为我修行上的提醒和助力。当我心中为地产界的勾心斗角愤愤不平时，安然觅食的鬃林鸭（Australian Wood Duck）突然在我眼前相互打斗；当我心中对执著人间美好感情时，白颈麦鸡（Masked Lapwing）发出“关关”的警告声，引得群鸟素然警惕。当我觉得有些考验实难闯过时，乌水鸡（Dusky Moorhen）跳入湖中滑行。当我一度找到内心平静时，一对大白鹅安然伴卧在我的两边……

《西游记》中第64回《木仙庵三藏谈诗》：“夫人身难得，中土难生，正法难遇：全此三者，幸莫大焉。”修行使我的心更能平静，如明镜一般映射著世间的善恶。放下困惑后，学习生活明显好了许多。

我不长于下厨，常到某个华人餐厅购饭，和老板熟了，就帮他做简单管理。一日招聘服务员，一个漂亮的女士麦蒂过来应征，上班时间要求在上午10点至下午2点，因为她需要接送孩子读书，老板就同意了，安排的工作是午餐接待。

一段时间后，来了几个与老板熟悉的食客，看到她，愣住了，半开玩笑半认真跟老板说：“你怎么让她当接待啊！她可是某某公司的老板夫人啊！她可以买几十个你的店。”她家族公司在江浙颇有实力，来澳洲衣食无忧，为了体验创业的艰辛就来当服务员，被揭破身份后第二天就不来了。

她随后投资200多万买了一块已经获市政委员会批准改建、1,200平方米的土地，推倒上面的旧房，建成六个连排别墅。因建设成本的原因，一度她的卖价高于周边10%以上。

周围的地产仲介对她的盘又爱又恨，周围的新盘不多，这个盘的佣金丰厚，但价格偏高，很难在本地消化。最后还是一个在中国有房屋连锁的华人背景公司签了独家销售，三个月内将房子卖给中国的买家，那些对悉尼房价不是很敏感的投资者，在销售代表做的华丽幻灯片和极力鼓动下买了下来。

当时我和圈内的仲介还感概，大陆客户花了冤枉钱，但随著房价的急剧上涨，这些问题也淹没在当前的市值下，看不出来了。

在大陆，重庆所谓“唱红打黑”的后效应出来了，随著「瓜瓜”家族的日薄西山，后面的“周大老虎”也开始被打。越来越多不安的企业家开始往外转移资金，某个四川来的地产投资者感慨道：“虽然在大陆他们的利润能做到20％以上，但再不离开中国，将来连命都保不住了。”

他们当中，有人在中国经常上新闻。来到澳洲语言不同，加上所遇到的仲介“重利轻义”，因此急需能找到当地懂英语、人品好又有能力的人合作。

那时我的英语已经往同声翻译水准上靠近。

看著周围发生的一切，又激起我了回到地产行业的想法。

(未完待续)

文：黎澳