（澳洲生活网讯）寻找合适的地区作投资，是一项艰钜的任务，Domain房产网站收集了一些行之有效的建议，协助你做出更好的决定。

1.查看销售数据

许多网站会提供房产销售报告，有的是免费的，有的需要购买。这些报告会提供每月、每年以及每10年地区房价增长比较。花一点时间取得这些数据，可以帮助你识别市场的高峰期和低谷期，还有一些潜伏的、房价即将上涨的地区。

还有一些线上工具和资源可供收集销售数据，包括PriceFinder、地方报纸、著名的房产专家或者当地的房产代理人。澳洲统计局也会提供一些分析文章。与此同时，QuickStats这样的工具可以让你了解一个地区的人、家庭和住宅，让您比较州与国家的数据，以及社区概况简介等等。

2.退而求其次

通常最受欢迎的地区已经历价格的高峰期，想要再次达到繁荣需要7~10年。如果你在这些高价区投资，那么相对回报会比较低，所以建议你去找一个即将繁荣的地区购买房产，这样投资回报会更高些。

·供需情况

如果你正想投资一个房子或公寓，那么需要考虑当地房产的供需情况，例如，新的别墅和高层建筑数量对市场有何影响。一般情况下，一个地区出售的房产越多，投资回报就越少。

·扩大投资范围

投资房产尽量不要限制在你的家乡，或者受限于你熟悉的资产类型。房产市场有很多投资机会，包括期房、农村和商业地产等等，开放自己的眼界，尝试可能的投资机会。

开著你的汽车或者搭上公车、火车，探索你从未去过的城市和地区，深入的了解一下。

·留意当地的基础建设

靠近火车站、学校、商场和其他设施的房产，具有很大的投资潜力，无论出租房或买房都可增加收益。

一个值得投资的地区，一定要有计画好的基础建设，这些基础建设直接影响你的房产价格。你可以从当地议会的网站，以及政府交通运输机构得到相关信息。

依照上述的建议，你可以用自己的方式寻找合适的投资标的了，祝你好运。

编译：蔚华