（澳洲生活网讯）据澳洲金融评论报报道，金融借贷公司AMP Capital首席经济师Shane Oliver表示，由于澳大城市中，包括由于在悉尼、布里斯本、墨尔本、珀斯正出现大规模的公寓建造热潮，对投资者来说，公寓比独立屋更加脆弱。

Oliver认为，未来澳大城市公寓房价格将下降15-20%，但不同地区行情也不尽相同，“如果你购买公寓房的地区周围正在大建公寓楼，那价格下跌的幅度会更大，墨尔本市中心的公寓楼建设最集中，而悉尼的公寓楼建设则更分散些。”

Oliver称，如果澳洲房市崩溃的话，那么也会是供应过剩造成的，而不是投资者违约，这与2007年美国的次贷危机不同，当时该国房市崩溃的原因是利率上涨和开发商建了过多的房屋。而澳洲处在历史低位的利率是不太可能迅速上涨的。

根据周三公布的最新数据，尽管整个房地产市场的建造活动下滑，公寓建造还在继续扩张。

作者：John