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保护家暴受害者  可提前终止房屋租约

(澳洲生活网讯)据悉尼晨锋报报道,新州政府在周二(5日)宣布将允许在家暴中受害的租户只需提供一份临时、中期或最终的暴力禁制令(AVO)或法庭令作为证据,就可立即终止租约而不会受处罚。

新州创新与优化管理厅厅长多米尼诺表示新的修改方案,主要包括除可立即终止租约外,还确保受害方无需对房产的损坏和所欠的租金负责。

房东和房产代理也禁止把家暴受害者列入由施暴者造成的房屋损害、或欠下租金的租赁记录中。

目前,签署了固定期租约的家暴受害者必须提前14天通知房东,并可能会因此背上债务,还必须出示一份最终的暴力禁制令,而这可能需要等待数月甚至一年的时间才能获得。

多米尼诺说:“这通常需要繁琐的手续,对于生活在危险环境中的人是不可接受的。”

据悉,新法将保证受害者在未来租房时不会因曾有不良记录而租不到房子,同时还加强安全措施,使受害者在没有法庭听证的情况下,能够尽快得到一个临时的暴力禁止令。

此次改革是继2010年新州政府对住房租赁法进行了一次审查之后。改革还包括租户为不受家暴伤害,可以以合理理由更换门锁;并取消了租户在家暴案件中,因为其他人造成的房屋损害而自动承担债务的条款。

新州妇女法律服务中心(WLS NSW)的资深律师麦多诺德(Kellie McDonald)表示,在通常情况下,放弃租住的房子和逃离危险的女性,常常因此招致大笔债务,并被列入黑名单,使她们再次租房时更加困难。 她说:“目前的住房租赁法未能保护新州的家暴受害者。”

这一新案预计将于2017年上半年提交至新州议会。

文:祝紫

This post was last modified on 2016年7月8日 14:32

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