保护家暴受害者  可提前终止房屋租约

（澳洲生活网讯）据悉尼晨锋报报道，新州政府在周二（5日）宣布将允许在家暴中受害的租户只需提供一份临时、中期或最终的暴力禁制令（AVO）或法庭令作为证据，就可立即终止租约而不会受处罚。

新州创新与优化管理厅厅长多米尼诺表示新的修改方案，主要包括除可立即终止租约外，还确保受害方无需对房产的损坏和所欠的租金负责。

房东和房产代理也禁止把家暴受害者列入由施暴者造成的房屋损害、或欠下租金的租赁记录中。

目前，签署了固定期租约的家暴受害者必须提前14天通知房东，并可能会因此背上债务，还必须出示一份最终的暴力禁制令，而这可能需要等待数月甚至一年的时间才能获得。

多米尼诺说：“这通常需要繁琐的手续，对于生活在危险环境中的人是不可接受的。”

据悉，新法将保证受害者在未来租房时不会因曾有不良记录而租不到房子，同时还加强安全措施，使受害者在没有法庭听证的情况下，能够尽快得到一个临时的暴力禁止令。

此次改革是继2010年新州政府对住房租赁法进行了一次审查之后。改革还包括租户为不受家暴伤害，可以以合理理由更换门锁；并取消了租户在家暴案件中，因为其他人造成的房屋损害而自动承担债务的条款。

新州妇女法律服务中心（WLS NSW）的资深律师麦多诺德（Kellie McDonald）表示，在通常情况下，放弃租住的房子和逃离危险的女性，常常因此招致大笔债务，并被列入黑名单，使她们再次租房时更加困难。 她说：“目前的住房租赁法未能保护新州的家暴受害者。”

这一新案预计将于2017年上半年提交至新州议会。

文：祝紫