（澳洲生活网讯）继今年4月份，维州政府推出了针对海外买家征收7%额外印花税之后，前几日，昆士兰政府决定对海外买家征收额外的3%印花税。如今，新州政府也磨刀霍霍对准外国投资者啦！
据悉尼晨锋报报道，新州自6月21日起将对外国购房者加收4%的印花税，从2017年1月1日起加收0.75%的地税，印花税政策以合同交换日期为准。
新州财长Gladys Berejiklian将于6月21日宣布第二预算案时宣布新规定。
新州财长Gladys Berejiklian。
新州政府官网media release：
印花税增收将从6月21日起执行，地税增收将从2017年1月1日起执行。
加税不适用于澳洲公民、澳洲永久居民和过去12个月在澳洲居住至少200天的新西兰人。同时与维州不同的是，新州的增税只适用于住宅房产。
印花税上涨后，外国人在新州买房要多交多少钱呢？
若购买独栋房屋，按悉尼中间价995,804澳元计算，外国投资者需缴纳的印花税将增加近4万澳元，从40,305澳元增加到80,137澳元！
如果购买公寓，按悉尼中间价65.6万澳元计算，需额外缴纳26,240澳元的印花税！
媒体之前已预测到了新州的举措，因为4月份维州增加外国购房者的印花税和地税后Berejiklian女士表示不排除也这样做。
4月份维州财长Tim Pallas将印花税从3%增加到7%，地税从0.5%增加到1.5%。
5月新州政府宣布在房产交易完成前买卖双方必须向政府提交他们的居住权状态和公民身份情况。
Berejiklian女士表示新州提高印花税和地税预计将在未来4年时间里为政府增收10亿澳元，但她也表示增税可能不会抑制外购投资者的热情，她说到，“这些新措施将确保新州房市对国际投资者的持久吸引力，同时确保我们能为未来的基础服务募得必要资金。维州的经验证明这些措施不会对房市产生反作用。”
Epping议员Damien Tudehope去年曾建议对外国投资者征收20%的统一印花税和更高的地税，以提高住房可负担性，帮助本国购房者。
房地产业对于加税肯定不欢迎，维州宣布加税后，新州房地产研究院院长Malcolm Gunning就警告新州不要步其后尘，因为“外国投资者肯定会离开到其他地方投资”。
目前看来，澳洲三大地产投资热门地都已经提高海外买家的门槛，以后再来澳洲投资买房将越来越难，也将花更多的钱了！
图：网络
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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