（图：网路图片）
（澳洲生活网讯）最近澳洲房产有一新趋势，由于房价高涨，许多年轻家庭买不起CBD附近的房产，尤其是升级(upgrade)家庭，需要更大的房子，于是向海边或乡村较偏远地区移动，希望找到能负担得起的房子。他们远离了城市(尤其是悉尼)，享受著海边或郊区的生活方式。
CBD周边房价高，年轻家庭移居郊区
四月份统计局公布并分析了CoreLogic RP Data的数据，发现澳洲人口有内部迁移的趋势(不包括海外移民)。我们可以比较2008-09财年和2014-15财年之间，内部迁移排名前25名的地区，其人口变动情况。
前25名的地区有一半以上(15个)是在城市的郊区(treechanging)和滨海区(seachanging)，从迁移的人口统计来看，0-14岁和25-64岁两个年龄段，增长最快的，这和传统的情况有很大的区别。
通常郊区和海边的生活方式，是精简家庭(downsizers)或者空巢期老人退休后的选择，而不是年轻家庭。但现在内城区或环城地区房产价格很高，对升级(upgrade)家庭而言负担太重，因为他们需要更大的空间，远离城市的房价较低，符合他们的需求。
相反的，金融危机之后，许多精简家庭推迟了自己的退休时间，以增加他们的养老金。他们选择继续住在城市附近，距离工作地点较近，也可以享受当地的娱乐设施。此外，越来越多的空巢老人，选择CBD附近的公寓生活，也是因为基础设施比较健全。由此可看出家庭迁移的变化。
家庭迁移(SEA & TREECHANGE)的热点
以下是2008-09年至2014-15年之间，内部迁移前25名中，15个沿海和郊区的新增人口数量和年龄段。
(以上数据来源: Australian Bureau of Statistics and CoreLogic RP Data)
生活型态的改变
许多迁移到海边和郊区的家庭，会作出永久性的改变，意思是，完全切断与悉尼的联系，包括在当地找一份新的工作。其余的人会选择飞来飞去，家庭住在海边，但保有城市中原来的工作。既可以在工作地点享受城市的公共设施，又可在偏远地区购买实惠的住房，享受较好的生活品质。
虽然悉尼房产的热潮已过，但价格仍在高档，很多年轻家庭的薪资不足以支付房价。Y世代的夫妇比过去的几个世代更灵活，他们选择在更实惠的地区买房，过一个新的生活。预计这一趋势将持会持续数年。
文：蔚华
This post was last modified on 2016年6月6日 06:32
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More