澳银限制海外贷款中资银行例外

（澳洲生活网讯）据澳洲金融观察报导，在近日澳洲几大银行纷纷限制给中国买家发放房产贷款之际，澳洲的中资银行似乎正在填补这一贷款领域的空缺。

房地产人士称，至少汇丰银行（HSBC）、中国工商银行和中国建设银行这三家中国银行仍继续、甚至增加了向海外买家或者海外收入发放的贷款，当然也进行审慎的评估。世邦魏理仕（CBRE）墨尔本分部总经理威泽尔（Mark Wizel）表示，在墨尔本, 对开发用地的兴趣继续增长，公寓房外国买家并没有减少，他们能够从中国的银行获得资金。他表示“这些银行理解澳洲大银行的处境，就竭尽所能填补这一空白。

据悉，房屋业内人士指出，除了这三家银行外，中国银行也继续发放对外国人的贷款，但行事更加谨慎。他说：“银行仍然给海外买家贷款，但把他们的贷款／估值比减低到60%，并要求借款人提供要求更多的文件。”

另一位消息人士指出，“这些银行很谨慎，与澳洲四大银行有相同的信贷标准。他们并不急于填补这一缺口，但将挑选一些质量更好的贷款申请。”

对澳媒曾询问是否增加了对海外人士的贷款的询问，中国银行和中国工商银行都没有回应。但中国建设银行回答，不向外国借款人提供抵押贷款。

文：祝紫