图：网络图片
（澳洲生活网讯）如果你正在寻找一个适合家庭居住的地区，那么有几个关键的事需要你去了解。这里有一些小技巧供你参考。
哪种房产符合友善家庭区的期望？
人们建立家庭时，都有各自的考量，世界上并不存在一个所谓标准或完美的房产。从高层公寓到广阔的城区住宅、乡村住宅或是城市连排房屋，各种各样的地区和样式都可以让你选择。
首先，你可能需要勾选一些友善家庭区的基本特征，例如，游戏空间（不论室内或室外），足够的房间数和舒适的浴室，还要有个招待朋友的地方。
到底要多大的空间才符合你的需求，那是根据你的生活方式和需求来决定。有时巧妙的设计可以扩大空间，符合你需要的功能。
不过，实际上，房价的支付能力，才是大多数家庭选择房产的第一要件。
学校与儿童照顾
如果你刚建立一个家庭，你会希望有一个好的学校或是儿童保育机构，这取决于孩子的年龄。
如果孩子很小，你可能要考虑居住地区有多少幼儿园？正在等待的儿童多不多？如果你在高密度住宅区，而且是工作场所聚集处，通常会有较大的育儿中心供你选择。相反的，如果你正在找保姆或是日托式的家庭育儿，你可能选择城区的房子比较好。
大多数城区是公立小学，务必确认有多少数量。在人口成长地区(有较多的年轻家庭)的学校，经常会有入学人数过多的情况，因此校方会严格执行入学资格。在其他较偏远的地区或是城区，则比较不受家庭欢迎，因为提供的学校数量一直减少，而且混合教材多，可用的课外资源少。
即使你的孩子还小，也别忘了考虑未来孩子就读高中时的需求，例如通勤时间，住房附近是否有公共交通路线等等。要注意的是，优质高中的附近，通常房价也高，因为许多家庭都会抢购。
安静的街道
由于我们的预算有限，不一定能如愿的买到我们理想中的房子，
所以通常会做一些妥协，但安静的街道对家庭来说是需要坚持的一点，尽量不要住在主要道路或高速公路旁。
骑骑自行车，打打板球，跟邻居聊聊天，到户外走走等，都是很愉快又安全的。
同样的，你可能不想在当地酒吧中待一整夜，或把你的生活浪费在担心当地的犯罪率上。所以夜生活较多或是高犯罪率地区的房子不要买。如果你不确认该地区是否治安良好，最好先做做功课，以免后悔。
休闲设施
附近有游泳池，网球场，健身房，运动场吗？可以加入当地的运动社团，以及在公园玩耍、跑跳吗？这都是大部分家庭应列出的清单。这些设施离住处多远？孩子长大后，没有你的陪伴也可以自己去玩吗?
如果你不住在公寓，你应该要知道离你家最近的绿地是否安全？是否免费让孩子或宠物尽情奔跑？
大部分的家庭会希望房子附近能有良好的生活机能，较大的超商，各种商店，便利的交通和娱乐活动。
你必须真的喜欢你想买的房子
买房时不要人云亦云，人家的好房未必适合你。花一点时间去当地真实的感受一下，自己是否真的喜欢这里。毕竟这是你打算落地生根、长时间生活的地方。
买房是人生大事，无论是在家乡还是澳洲，我们都期望孩子有最好的成长环境，不仅要重视生活机能的方便，还要关心孩子的成长环境，所以本文提到夜生活和犯罪率的问题，当年孟母三迁，不就是因为重视孟子的成长环境吗？一个善良、纯真不需要时时防范别人的环境，那是给孩子最好的礼物。
文：蔚华
This post was last modified on 2016年5月2日 08:38
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More