（澳洲生活网讯）如果你正在寻找一个适合家庭居住的地区，那么有几个关键的事需要你去了解。这里有一些小技巧供你参考。

哪种房产符合友善家庭区的期望？

人们建立家庭时，都有各自的考量，世界上并不存在一个所谓标准或完美的房产。从高层公寓到广阔的城区住宅、乡村住宅或是城市连排房屋，各种各样的地区和样式都可以让你选择。

首先，你可能需要勾选一些友善家庭区的基本特征，例如，游戏空间（不论室内或室外），足够的房间数和舒适的浴室，还要有个招待朋友的地方。

到底要多大的空间才符合你的需求，那是根据你的生活方式和需求来决定。有时巧妙的设计可以扩大空间，符合你需要的功能。

不过，实际上，房价的支付能力，才是大多数家庭选择房产的第一要件。

学校与儿童照顾

如果你刚建立一个家庭，你会希望有一个好的学校或是儿童保育机构，这取决于孩子的年龄。

如果孩子很小，你可能要考虑居住地区有多少幼儿园？正在等待的儿童多不多？如果你在高密度住宅区，而且是工作场所聚集处，通常会有较大的育儿中心供你选择。相反的，如果你正在找保姆或是日托式的家庭育儿，你可能选择城区的房子比较好。

大多数城区是公立小学，务必确认有多少数量。在人口成长地区(有较多的年轻家庭)的学校，经常会有入学人数过多的情况，因此校方会严格执行入学资格。在其他较偏远的地区或是城区，则比较不受家庭欢迎，因为提供的学校数量一直减少，而且混合教材多，可用的课外资源少。

即使你的孩子还小，也别忘了考虑未来孩子就读高中时的需求，例如通勤时间，住房附近是否有公共交通路线等等。要注意的是，优质高中的附近，通常房价也高，因为许多家庭都会抢购。

安静的街道

由于我们的预算有限，不一定能如愿的买到我们理想中的房子，

所以通常会做一些妥协，但安静的街道对家庭来说是需要坚持的一点，尽量不要住在主要道路或高速公路旁。

骑骑自行车，打打板球，跟邻居聊聊天，到户外走走等，都是很愉快又安全的。

同样的，你可能不想在当地酒吧中待一整夜，或把你的生活浪费在担心当地的犯罪率上。所以夜生活较多或是高犯罪率地区的房子不要买。如果你不确认该地区是否治安良好，最好先做做功课，以免后悔。

休闲设施

附近有游泳池，网球场，健身房，运动场吗？可以加入当地的运动社团，以及在公园玩耍、跑跳吗？这都是大部分家庭应列出的清单。这些设施离住处多远？孩子长大后，没有你的陪伴也可以自己去玩吗?

如果你不住在公寓，你应该要知道离你家最近的绿地是否安全？是否免费让孩子或宠物尽情奔跑？

大部分的家庭会希望房子附近能有良好的生活机能，较大的超商，各种商店，便利的交通和娱乐活动。

你必须真的喜欢你想买的房子

买房时不要人云亦云，人家的好房未必适合你。花一点时间去当地真实的感受一下，自己是否真的喜欢这里。毕竟这是你打算落地生根、长时间生活的地方。

买房是人生大事，无论是在家乡还是澳洲，我们都期望孩子有最好的成长环境，不仅要重视生活机能的方便，还要关心孩子的成长环境，所以本文提到夜生活和犯罪率的问题，当年孟母三迁，不就是因为重视孟子的成长环境吗？一个善良、纯真不需要时时防范别人的环境，那是给孩子最好的礼物。

文：蔚华