图: 位于Mosman 的一栋公寓，地址是（邮递区号：2088）Bradleys Head Rd 8/88号。（ 图来源：dailytelegraph）
（澳洲生活网讯）中国文化的传统是群居社会，所以即使是到海外，也希望找到熟悉的生活方式，熟悉的食物，熟悉的商店，熟悉的语言等等。因此总会招朋引伴一块儿买房，一块儿生活，一块儿怀念家乡的一切。此外，以前亚洲买家喜欢比较小的、不太需要维护的地块。现在，因为他们已了解澳洲的生活方式，他们也想向澳洲人那样，有一个更大的院子，给孩子充分的活动空间，也能因此体现房产的价值。”
近期dailytelegraph.com.au网站公布了一份名单：纽省最受中国买家青睐的10个城区，这是REA Group集团下属中文房产门户网站myfun.com提供的数据，依照中国买家在纽省的搜寻数量来排名。
热门城区与文化氛围有关
10个最热门的城区，与公寓的库存量以及华人聚集的人口数量有关。
搜索最多的城区，第一名是Epping，然后是Mosman和West Ryde。Epping从去年开始一直高居榜首，这个城区之所以深受中国买家的喜欢，是因为亚洲买家喜欢置身熟识的文化氛围里。
说到文化氛围，最近Mosman卖出一层公寓，地址是（邮递区号：2088）Bradleys Head Rd 8/88号。如果读者还觉得不够”发”的话，那么再看看卖家开出的期待价格：80万元到88万元之间。卖家显然懂得利用这个幸运的数字来赚钱，果然房子上市一周就被抢走，交易价是88万元。销售经纪人表示，期待价和最终售价只是个有趣的巧合，不过在市场上和他们的客户群反响很大。最终此公寓是被英裔自住房主买走，但是在拍卖会开始前的协商中，被英裔买家打败的都是华裔买家。
此外，在上市房产搜寻排名上，引人注目的是BURWOOD和HURSTVILL，已跃升为排名第5和第6个最受欢迎的城区，此地因为有很多的华人社区，因此吸引了大量中国的房产搜寻者。
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee女士表示，BURWOOD和HURSTVILL虽然位于西部和南部城区，但受欢迎的程度还在提高中。
Ljhooker.com.au网站的主任Joe Murania 表示，在过去10年中，由于BURWOOD的华裔人口多，所以深受华人买家的喜爱。这里有很多是有钱人，他们买得起滨海的房子，但却喜欢住在BURWOOD。
他提到，这些富裕的中国人急著搬到BURWOOD，是因为他们在原来的居住地找不到中国的杂货店，生活上没有乐趣。4月9日(周六)他在拍卖会中，把BURWOOD公园大道的2栋房产卖给一位华裔买家，这个中国人只考虑买BURWOOD的房子。Murania认为只要中国买家持续对BURWOOD感兴趣，短期内房价应该会继续上扬。目前此地也引起了中国开发商的兴趣。
HURSTVILL的情况跟BURWOOD很类似，Raine and Horne Hurstville房地产的 Alan Davie指出，过去20年HURSTVILL的华裔人口增加很多，近两年也有不少新的开发案，似乎都是华人出资。而根据CoreLogic RP Data的资料显示，过去12个月内，Hurstville的公寓资本增值幅度为17.3%。
纽省最受中国买家青睐的十大城区 (REA集团提供的数据)
文：蔚华
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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