2016年澳洲房地产最具升值潜力的投资选择

（澳洲生活网讯）过去数年悉尼和墨尔本房价的上涨，导致许多投资者正在将目光转向昆士兰州。根据澳大利亚最大房产评估机构Herron Todd White的房产时钟显示，昆士兰州首府布里斯本与旅游胜地黄金海岸都处在九点的上升期，两地的房产中位价都低于已经到最高峰的悉尼与墨尔本。

随着政府投入越来越多的基础建设，以及来自国内外的大量巨额投资，未来布里斯本与黄金海岸的房价上升空间将很大。从投资回报率来看，将土地和建筑打包一起出售的购地建房（House & Land Package）是个不错的选择。

投资回报率超高的选择：购地建房（House & Land Package）

House &Land Package 简单来讲就是买地建房。即将土地和建筑打包一起出售，这是澳洲本地颇为流行的一种购房方式。优点是您有更多的选择性。在自己喜欢的土地上建造自己喜欢的房型。

据不完全统计，在所有澳洲当地开发商的房产类型中，House &Land Package占到了60% 左右。

购买House &Land Package的好处多多：

• 节省大量印花税。买地再选房仅按土地价值来交印花税，不征收房屋部分价值的印花税。
• 自己选地造房可灵活选择自己心仪的户型及装修标准。
• 可灵活跟建筑商确认造房开始时间及交房时间。
• 资金准备时间比较充裕。可分期交房款，购买现房则需要马上付全款。

但在具体操作的时候，可是有许多的讲究，感兴趣的朋友可以咨询 VCT  Investment Services  Nancy +61 402 198 110

也可参考：何为购地建房及具体操作?   http://www.auliving.com.au/?p=29087

冉冉升起的房地产投资明星之地：黄金海岸

过去五年中，黄金海岸年均人口增长率为2.3%，而全国平均水平仅为1.2%。经济活动的巿场达360万人。作为澳大利亚顶级旅游胜地，黄金海岸每年接待近1,200万游客，集购物、住宿、主题公园、餐饮娱乐和各式自然景观于一身，如今黄金海岸已跻身澳大利亚第六大城市。

根据全球性房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）今年3月3日最新出炉的财富报告（The Wealth Report），黄金海岸与法国蔚蓝海岸（Riviera）和西班牙伊比沙岛（Ibiza）一起，登陆热门第二居所投资地点榜单，这也是黄金海岸首次上榜。

黄金海岸的投资建设方兴未艾，黄金海岸房市潜力更是极为可观，预计房价突破百万地区更加增多，更多信息可咨询 VCT  Investment Services  Nancy +61 402 198 110

更多内容：未来不可限量的黄金海岸   http://www.auliving.com.au/201604/29088.html

“房产黑马”布里斯本，将与悉尼、墨尔本形成“鼎足三立”之势

从2012年开始，中国的超级富豪万达王健林、恒大许家印、绿地集团，央企保利集团、中银、东方航空…纷至沓来，目的地就是这座澳大利亚人口第三大城市布里斯本。

作为国际热门投资城市最后的洼地——布里斯本，在国际地位、经济水平不断提高的背景下，在2016年将得到更多追求高投资回报的投资人士关注。

一份来自澳洲房产投资专家协会（PIPA）最新调查报告发现，在超过1,000名受访投资者中，58%受访者将在未来6-12个月投资布里斯本房产，认为布里斯本是澳洲新兴房产投资热点城市，未来房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立。

那么，为什么投资布里斯本？布里斯本房价走势如何？布里斯本基础建设等方面的具体信息，感兴趣的朋友可以咨询 VCT  Investment Services  Nancy +61 402 198 110

更多内容：澳洲房市的“黑马”～～布里斯本   http://www.auliving.com.au/201604/29089.html

文：VCT投资服务中心