图：网络图片
（澳洲生活网讯）上周六（3月12日），悉尼房产拍卖市场显示清盘率继续维持高位，销售季初期显示买家活动复苏的迹象较为明显，反弹成果得以维持，后续市场可能继续发力。
3月12日，悉尼房产拍卖市场录得清盘率高达76.3%,悉尼清盘率继续高位运行。据Domain网站报导，上周末，悉尼房产拍卖继续录得76.3%的清盘率。2月份至目前为止，连续几个周末的清盘率和中位价持续上升，2016年悉尼楼市强劲反弹的趋势基本已经确立。
从区域来看，其中最火爆的地区是Northern beaches, 清盘率高达89.7%，以及City and east,清盘率为87.7%，这些区域的火热表明买家对悉尼楼市的信心较强。
上周六，悉尼房产拍卖价中位值为123万元（澳元，下同），高于上周的118万元以及上上周的120万元，走势持续看好。显示出悉尼房地产市场势头不减。
未来几周，上涨趋势还将持续下去。连续几周录得稳固的清盘率明确显示在经历了去年的大幅下滑后，悉尼的拍卖市场可能开始反弹了。
由于本地潜在的供需基本面还没达到平衡的程度，悉尼住房市场的调整阶段总是比较短命。虽然目前还处于销售季的初期，市场依然存在挑战，但最近的拍卖结果将提振买家和卖家的信心。2016年，悉尼仍将很有可能继续成为澳洲国内增长强劲的市场。
购房者该何去何从…
UBS经济学家Scott Haslem在一份最新报告中指出，现在较2012年同期相比，清盘率资料仍然上升了28%。他认为，目前澳洲房市的购买率接近纪录高点，并有可能在近期出现增长。
租房普遍最高比例达47%
一份权威的报告发现，澳洲约有三成人租房。47%的澳洲人租住在目前房屋的时间短于2年，仅27%的人在所租赁房屋中生活5年以上。
房价会跌？数据说：不可能。
BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，悉尼的营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。
他指出：“新州人口保持正常的增长趋势，州政府能够做出良好的决策、兴建必需的基础设施，特别是交通设施来鼓励房产开发，因此新州的住宅和非住宅建设将保持强劲增长的势头。”
通过2014至2015年新增全澳洲新增房产的资料调查，结果发现2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！而澳洲每年吸纳的总移民人数为19万人！再加上来澳洲的游客、留学生和临时居住的人数，房子根本不够住！！
所以说房价后市如何，相信聪明的读者早已洞悉先机了。
This post was last modified on 2016年3月21日 17:08
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
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