昆士兰 海岸城市 (图：网路图片)
（澳洲生活网讯）Terry Ryder 分析 ，2016年将出现新的住宅销售增长区，最可能分布在布里斯本、墨尔本、新南威尔士和昆士兰的区域，其他还有阿德莱德和霍巴特。
Ryder 提到，进入新的一年，有五个地区值得大家关注。2016年 这些地区的房价应该都会增长，市场上会有不断增加的销售活动。
1.昆士兰：奥克森福德 ( Oxenford ) 和 北方成长走廊(注) (the northern growth corridor)
黄金海岸很显然是澳洲各地方政府的领先者，是最具成长性的地区，成长幅度非常大。这些房价上扬的地区正好是整个黄金海岸城市，而增长最快的成长走廊(the growth corridor)，是从黄金海岸向北延伸到布里斯本。太平洋高速公路(the Pacific Motorway)的两旁也是成长地区。
奥克森福德从中脱颖而出，销售率从去年每个季度 80-90%提升到每季度130-135% 。本区其他的成长地区还有 Coomera、Up Coomera、Pimpama和 Ormeau.
2.维多利亚： Whittlesea 和 莱勒 (Lalor)
墨尔本房价上升的重点已从中间市场(the middle market )转向偏远地区(the outer suburbs)，主要原因是偏远地区房产价格实惠并且有良好的基础建设。
Whittlesea LGA在北部地区一路领先。而 由Lalor领头的中间房价是40万元，销售率从去年同期每季度 70%到近期超过 100%。本区其他的成长地区还有 Epping、Mill Park、Doreen、Mernda and Thomastown.
3.昆士兰：洛根市 ( Logan City ) 和 宾利 ( Beenleigh )
洛根市连接黄金海岸南部和布里斯本北部，带动了 2015 年大布里斯本市场的复兴。洛根市的 Eagleby 是一个价格实惠的地区 ，在过去四个季度，这里的销售率已经从 59%增加到65%，再增到95%，最近已达102% 。
宾利 ( Beenleigh ) 的增长地区很多，是布里斯本其他的都市区比不上的。由宾利 ( Beenleigh ) 领头，其房屋销售在过去12个月以来，都是稳步增长。
4.新南威尔士：Forster-Tuncurry
大湖 LGA位于新南威尔士的中北海岸，在最新的价格预测指数(The Price Predictor Index )中，表现非常出色。
Forster 大约在悉尼北方300公里处，住宅销售率在最近几个季度中，从106%上升到114%，再到139%、152%，最近已达155%。它的邻居 Tuncurry 也有类似的销售纪录。
5.维多利亚 ：Point Cook 和 Wyndham City
此区由 Point Cook 领头，有较强的增长轨迹，在过去18个月的的销售量从 289%到 313%、350%、396%、395%，现在达到 420%。
另一个经济实惠区出现在墨尔本都市区的 Wyndham City，是另一个杰出市场，每个季度的销售水平从18个月以前的 85-90%，到 2015年9月季度约上升到140%。
注：墨尔本有一个成长走廊计划，对未来几十年将发展综合土地利用和交通规划。
文：蔚华
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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