图：网络图片
（澳洲生活网讯）JoeHockey说：“要买房，找个高薪工作就可以了。” 别开玩笑了，年轻人面对如此火热的房市该怎么办呢？澳纽投资的专家来告诉你。
如果你是28岁，你觉得你还有十年的时间和可以攒钱买房，那么请你算一下，前五年你可能需要还清你的学生贷款，后五年你要在职场站稳脚跟，而且不要忘了现在市区的房租水准，所以说，等到10后你的口袋也没剩多少钱了。
不过有些人可能跳过了高等教育这一部分，剩下了一笔学生贷款，一直和父母一起住，16岁就开始工作。现在可能已经买下了一间连排屋，然后出租给别人。现在可以和女友一起支付起一间$120万的房子。这非常好，但是又有几个人可以做到呢？
现在悉尼的房屋中间价已达到$100万，而澳洲平均全职年收入（税前）是$7.5万,要买房子是不是只是痴人说梦呢？
买房子到底需要多少钱？
通常你只需要支付10%-20%的定金，这个比例取决于你的房屋抵押贷款保险。 按照悉尼房屋中间价$100万来算吧，你需要支付的定金最多是$20万。
该怎么积累买房资金？
如果你每个月可以攒下$1000，那么四年之后你就可以攒够最低定金$5万，而对于第一次购房的买家，如果购买的第一栋房产低于$75万，政府将会给你$1.5万的补助。
房屋抵押贷款怎么办
现在的房市强劲，所以投资房产可能获益更多。房屋的抵押贷款可以通过争取较高的租金来覆盖。
选择房价较低的区域是明智之举吗？
悉尼房价在过去三年上涨了39%，墨尔本上涨22%，其他地方上涨10%左右。在蓝山地段，房屋中间价大概在$39.2万；墨尔本的Melton South房屋均价$26万，昆士兰的冲浪天堂，公寓房出售最多，中间价$33.7万。总体来说都是涨势，所以购买可以根据自己的经济水准来决定。
有什么其他方法吗？
可以先选择购买投资房作为首次置业，然后出租给别人。虽然这意味著你拿不到首次置业补助的$1.5万补助金，但是你不需要担心房子的支付问题。
澳纽投资，您的购房专家，现诚意代理悉尼CBD，Balmain，Wentworth Point，Olympic park，Rhodes，墨尔本CBD, 墨尔本Meadowbrook，布里斯班CBD和黄金海岸等各地精品公寓楼盘和土地别墅供您自住及投资。
公司：澳纽投资集团
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This post was last modified on 2015年12月3日 06:48
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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