(澳洲生活网讯)近日propertyobserver.com.au报导了澳洲房地产研究所(Australian Property Institute–API)做的:房产发展趋势调查报告(The Property Directions Survey)。该研究所调查了房产估价师、金融家和市场分析师对澳洲房市的预测,这些专家预测未来 6~12个月之间,悉尼和墨尔本的房价仍会持续上升。
其中,44%的受访者认为,悉尼在未来六个月里,房价仍有向上攀升的趋势。有50%的认为墨尔本房产市场会持续兴旺。另外,33%的人认为这股上升趋势在两个城市中都会持续一年。
新南威尔士地产研究所(API NSW)所长George Vallas表示,在他们收到这些受访者回应之前,数家金融机构正好调高利率,因此很可能使受访者改变一些观点。
他提到,有50%的受访者表示,悉尼的住宅房产现在或即将走入泡沫化;另外的50%则认为不会泡沫化。墨尔本房产部分, 56%的受访者相信其住宅房产现在或即将走入泡沫化;44%认为墨尔本并未进入泡沫化阶段。至于布里斯本的住宅房产,有70%认为不存在泡沫化;24%认为正步入或已步入泡沫化,尚有6%认为无法确定。 (见下图)
此外,他提到,低利率政策被认为是驱动悉尼住房市场的重要因素。88%的受访者观察到,海外投资对悉尼房市的投资影响重大。
图:住宅房产是否泡沫化?2015年10月澳洲房地产研究所(API)调查结果。
蓝色:没有泡沫化 红色:正进入泡抹化 绿色:已泡沫化 紫色:不确定
文:乔伊/资料来源propertyobserver
悉尼西区费尔韦尔中学(Fairvale High School)一名男生在学校附近被12名同学围殴,导致身心受创。法庭裁定这家公立学校失职,州政府需向受害人赔偿120万澳元。 Read More
在强大政治压力下,以及越来越多的家庭开始分散在多家商店购物,Coles 和 Woolworths 都在加大折扣力度,以留住顾客。 Read More
澳洲税务局10月底发布的年度透明报告显示,澳洲企业在2022—2023财年创下最高纪录,缴纳了979亿澳元的公司税,比上一年增加了16.7%。与此同时,有近三分之一(1200多家)的大公司缴税额为零。 Read More