图：网络图片
（澳洲生活网讯）拥有一个投资型房地产是实现理财目标的好起步。如果投资正确，房地产可以为你带来很大一笔收益，而投资风险也可以由自己管理。
那么，首次投资房地产的人应该准备些什么呢？澳洲realestate.com.au 网站提供了6个帖士供投资者参考：
1.善用学校资源，重返校园上课
学校里有许多各式各样的研讨班和课程，教授房地产投资基本知识，有些是短期的，如一天课程，有些则会上个几周才结束。务必确保你去上课的机构是可信赖的，以免吸收错误知识。记得要了解每一个研讨班的背景资料，并向家人和朋友寻求建言。首次投资人可以到澳洲技职教育机构（TAFE）和大学上课，这两者都是不错的选择。
2.阅读学习
书籍和杂志也能协助你增进房产投资的知识。我们经常可以在书中找到房产文章以及图表，是由各产业专家和房地产投资者撰写的。这些文章通常会附上专家们的建言，作为延伸阅读。
3.上网查资料
很多房产网站会提供一些建议，让投资人深入了解什么该做，什么绝不要做。realestate.com.au 网站的‘Neighbourhoods’栏目提供了澳洲人口统计资料、各地区的焦点以及全澳不同类型住宅的中间房价资料。
另外，若你心中已定好了买房的预算，你可以在这个网站上依照房屋售价进行搜寻，挑选你有兴趣的房屋。你还可以搜寻正在出售的不同类型住宅，其价格的比较。同时，还能比较同一地区中两个特定地点的房价，毕竟，并不是同一区里的每一条街，其房产价值都相同。
4.与他人商量，并懂得倾听
与有投资房产经验的人交谈，了解他们的经历。也许他们能提供你一些有用的建议，或是推荐一些他们认为有助于投资的专业人士及机构。
记得，投资前的事先研究是很重要的，你对投资房产了解的越多，你越能成功利用它替你获利。
5.让自己融入其中
有多少人愿意在没有查看房屋的情况下买房的？人数令人惊讶。不论这栋房子位在哪一区，就算很远，你也要尽力彻底检查一番。到房屋现场后，不要只看房屋的外观，记得在房屋的四处转一转，感受一下周遭环境的氛围，并记下当地的便利设施情况。
6.征求专家的建议
当你在购买房产时，必须要有很大的耐心。务必做出明智的决定，并向专家征询建议。房地产投资顾问及财经顾问是不错的咨询家，他们能针对投资人的特定情况提供适当的建言，并告诉你利弊得失。
作者：乔伊
This post was last modified on 2015年11月9日 08:12
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
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周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
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