（澳洲生活网讯）拥有一个投资型房地产是实现理财目标的好起步。如果投资正确，房地产可以为你带来很大一笔收益，而投资风险也可以由自己管理。

那么，首次投资房地产的人应该准备些什么呢？澳洲realestate.com.au 网站提供了6个帖士供投资者参考：

1.善用学校资源，重返校园上课

学校里有许多各式各样的研讨班和课程，教授房地产投资基本知识，有些是短期的，如一天课程，有些则会上个几周才结束。务必确保你去上课的机构是可信赖的，以免吸收错误知识。记得要了解每一个研讨班的背景资料，并向家人和朋友寻求建言。首次投资人可以到澳洲技职教育机构（TAFE）和大学上课，这两者都是不错的选择。

2.阅读学习

书籍和杂志也能协助你增进房产投资的知识。我们经常可以在书中找到房产文章以及图表，是由各产业专家和房地产投资者撰写的。这些文章通常会附上专家们的建言，作为延伸阅读。

3.上网查资料

很多房产网站会提供一些建议，让投资人深入了解什么该做，什么绝不要做。realestate.com.au 网站的‘Neighbourhoods’栏目提供了澳洲人口统计资料、各地区的焦点以及全澳不同类型住宅的中间房价资料。

另外，若你心中已定好了买房的预算，你可以在这个网站上依照房屋售价进行搜寻，挑选你有兴趣的房屋。你还可以搜寻正在出售的不同类型住宅，其价格的比较。同时，还能比较同一地区中两个特定地点的房价，毕竟，并不是同一区里的每一条街，其房产价值都相同。

4.与他人商量，并懂得倾听

与有投资房产经验的人交谈，了解他们的经历。也许他们能提供你一些有用的建议，或是推荐一些他们认为有助于投资的专业人士及机构。

记得，投资前的事先研究是很重要的，你对投资房产了解的越多，你越能成功利用它替你获利。

5.让自己融入其中

有多少人愿意在没有查看房屋的情况下买房的？人数令人惊讶。不论这栋房子位在哪一区，就算很远，你也要尽力彻底检查一番。到房屋现场后，不要只看房屋的外观，记得在房屋的四处转一转，感受一下周遭环境的氛围，并记下当地的便利设施情况。

6.征求专家的建议

当你在购买房产时，必须要有很大的耐心。务必做出明智的决定，并向专家征询建议。房地产投资顾问及财经顾问是不错的咨询家，他们能针对投资人的特定情况提供适当的建言，并告诉你利弊得失。

作者：乔伊