（澳洲生活网讯）为什么中国投资者要来澳大利亚？因为澳洲的房子比家乡豪华！
澳洲domain.com.au 网站刊登了一篇文章，很中肯的谈到中国贫富差距扩大，导致低工资的农民工无钱买房，中产阶级有钱投资房产却因房价过度飙涨，租金收益有限。那么，中国的房产和到澳洲房产的差异在哪呢？中国买家投资澳洲的主要原因是什么？
王女士是前国有石油公司的员工，一个娇小的女子。在40出头时，参观了北京举行的国际房地产博览会，其中一个展览中心有许多澳洲等外国房产开发商在兜售他们的产品。
王女士告诉Fairfax 媒体：＂我对澳洲房产了解不多。现在中国房产价格高的离谱，你投资数百万人民币买一个房子，只得到几千元的租金收入。”
王女士说，两年来她一直在寻找一个合适的投资项目。当她和就学年龄的儿子搬到北京时，她卖了一栋江苏老家的房子。她说中国房产价格过高，她确信投资海外会有最好的利润，她正在澳洲和美国之间作选择。
北京的一个典型住宅楼房 （图片来源: domain）
中国的大城市已跻身于世界上最昂贵的住宅房地产之列，根据2013年国际货币基金组织（IMF）关于房价和工资比率的资料，北京平均房价是平均年薪的22倍以上。
只要看一眼在各大城市(如北京，上海)出售的住宅价格，就可明白中国买家为何考虑购买悉尼和墨尔本的相比性价比好的房产。贫富之间的差距日益扩大，低工资的农民工很难在大城市找到负担得起的住房。
如果购房者拿$70万澳币的预算在北京市中心买房，最多只能在人口密集区选择1980年代的楼房，买到两居室。
北京市中心附近，六个监理分住的三居室楼房，要价约70万澳币。（图片来源: domain）
Fairfax媒体由当地地产代理提供这个公寓，价位约70万澳币，包括一个65平方米的三居室的公寓，没有客厅，只有一个小厨房，住了6位监工。
北京的一个年久失修的两居室公寓，作为职工宿舍，要价65万澳币以上。（图片来源: domain）
另一个是同样大小，陈旧的两居室公寓，勉强作为工人宿舍，14个服务员和厨房助手睡在简陋的钢制双层床。
较新的豪华公寓每平方米价格是上述公寓的3倍以上。
中国的高房价已经被疯狂炒作，达到热得烫手的水平，购房者和房地产开发商急于套现。他们很少考虑经济基本面和租金回报，楼市炒家抢购期房，认为价格会像火箭一样继续上扬。但是，政府的措施使走热的市场很快的降温，市场信心迅速紧缩，较小的二，三线城市房屋量过剩尤为突出。
中国经济超过1/4世纪的持续增长后，现在它的成长速度是最慢的，在过去一年中央政府已降息六次，并提出了以基础设施支出来支撑经济增长。
Juwai网认为如果中国继续放宽对私人资本投资海外的限制，就会产生一个超过 2.3万亿美金的国际住宅房地产市场。联合首席执行官(co-chief executive)Andrew Taylor说，“大多数中国富人在中国已经拥有多个房地产，也希望他们在国际上的一些投资能多样化。……中国中产阶级在海外房地产投资的机会，刚开始活跃。在另一个国家购买房产，可以说是一个发展趋势。 ”
由于中国的房地产市场没有前途，王女士像许多中国投资者一样，转向股票的投机买卖。投资者的大量资金被吸入股票市场，但股市在牛市后转为了惊人的泡沫化和萧条。
王女士说，她很幸运在股市崩盘之前脱身，但表示，这增强了她的想法：在国内没有真正安全的投资管道。
“现在，中国国内的经济很不好，我很担心我的资产将贬值， ”她补充说，她的首要任务是攒够了一笔积蓄，以帮助她的儿子到海外读大学。
This post was last modified on 2015年11月9日 00:20
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
