位于南墨尔本兴旺地段的某公寓楼平面图。该公寓房售价59万，而室内面积只有60平方米。 （图片来源：网络）
（澳洲生活网讯）最近的一份研究报告显示，到2022年，墨尔本需要新增35.5万家庭住房，悉尼的这一数字则为30.9万。届时，如果有小孩的家庭和今天一样期望拥有庭院，那么墨尔本新增的家庭住房需求中有三分之二将会是独立屋，悉尼的这一比例将会占到一半。
这份报告由澳洲人口研究院(Australian Population Research Institute)的学者比勒尔博士(Bob Birrell)和麦克洛斯基(David McCloskey)共同完成。
他们的研究发现：根据人口普查数据，墨尔本和悉尼市中心周边地区有50-60%独立住宅的所有者年龄都在50岁以上。越来越少的高龄屋主愿意卖掉大房子搬到小面积的住宅中养老。即使面对健康、护理或丧偶的问题，他们也觉得没有搬家的必要。
报告中还提到，在墨尔本高龄屋主所居住的独立住宅数目大约为7.69万，悉尼大约有6.5万。
有消息称，联盟党制定了新的刺激政策，在对养老金领取者的资产评估中，如果资产高于评估门槛的，可能会失去养老金。但是，那些卖掉大房子搬到小房子中居住的高龄澳洲人，由于资本收益，反倒更有可能失去养老金。
比勒尔博士表示：“如果没有文化上的一些变革，情况不会有什么改变。他们不会为年轻人腾出住宅。墨尔本需要独立住宅的年轻家庭不得不居住在远离市中心的地区，比如Frankston和Hume。”
未来五年，在墨尔本内城区，会新增9万套公寓。
比勒尔博士表示：“有人认为单亲家庭和普通家庭的数量暴增撑起了公寓住宅市场，这是完全错误的。这些公寓只有60平米或者更小，也没有安全的室外活动空间，并不适合有小孩的家庭。开发商把公寓设计得这么小，只是为了以每套不超过60万澳元的价格把它们卖给海外投资者。”
另外，几乎所有澳洲高龄屋主都会在家里住到75岁，即使搬家，他们选择的目标也是独立屋，而不是公寓。
公寓住宅无论对于年轻的澳洲家庭，还是对澳洲老年人来说，都是不适合的。他们只会被廉租给学生、背包客和旅游者。
比勒尔博士说：“设施便利地区的房价涨个不停，已经住在那里的人独享高端的资源。有钱人将会占尽先机，普通家庭则不得不越住越远。”
报告还显示，年轻人离开父母的年龄越来越晚，一些人推迟了生小孩的计划或者减少生育的数量，还有一些不得不搬出墨尔本或者悉尼，海外移民也有避开澳洲的趋势。
This post was last modified on 2015年11月6日 16:22
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More