(澳洲生活网讯)近年来澳洲房价飚升,部分开发商利用公寓楼花合同中的“日落条款”,单方面取消楼花销售合同然后高价转售,令买家损失严重。新州政府为堵塞漏洞、打击这种不良行为,在周一召开新闻发布会,宣布将修改相关法律条文,以确保楼花买家的权益。
据新闻集团报道,新州创新和更佳管制厅厅长Victor Dominello向宣布了新州政府对日落条款和分层楼宇法律的最新修改。他表示,根据最新的日落条款修改,买家在新州购置公寓期房将享有更多的法律保护。
新的条款规定,如果未经买方同意,卖方若想终止合同,需向最高法院提出申请,经过批准后,方能生效。
新修改的日落条款将不仅适用于法律修改之后签订的合同,也适用于那些正在生效的合同。但不适用于已经被解除的合同。
尽管最新日落条款将于接下来的两周内提交议会审议。但11月2日起,开发商将不得根据旧的日落条款终止合同。
在此次新闻发布会上,Dominello还介绍了有关分层楼宇的法律修改。修改的法律涉及宠物饲养、烟雾、停车、业主装修等方面。
文:Leo
周二(11月5日)早上 6 点 41 分,墨尔本以北约 150 公里的本迪戈附近发生了 3.6 级地震,十多个人报告感觉到了地震。 Read More
周日(11月3日)下午 5 点 15 分左右,一名11岁的小男孩在与父亲一起游过中央海岸的 The Entrance 海峡时被海流卷走。急救人员赶赴救援,周一全天将继续搜寻。 Read More
由于房贷利率高居不下,购房者贷款能力下降,纷纷把目标转向房价相对实惠的地区。这种供需变化导致悉尼一系列低价区房价飙升,而部分高价区房价反而有所下跌。 Read More