新州将立法保护楼花买家权益  开发商不能再滥用日落条款

(澳洲生活网讯)近年来澳洲房价飚升,部分开发商利用公寓楼花合同中的“日落条款”,单方面取消楼花销售合同然后高价转售,令买家损失严重。新州政府为堵塞漏洞、打击这种不良行为,在周一召开新闻发布会,宣布将修改相关法律条文,以确保楼花买家的权益。

据新闻集团报道,新州创新和更佳管制厅厅长Victor Dominello向宣布了新州政府对日落条款和分层楼宇法律的最新修改。他表示,根据最新的日落条款修改,买家在新州购置公寓期房将享有更多的法律保护。

新的条款规定,如果未经买方同意,卖方若想终止合同,需向最高法院提出申请,经过批准后,方能生效。

新修改的日落条款将不仅适用于法律修改之后签订的合同,也适用于那些正在生效的合同。但不适用于已经被解除的合同。

尽管最新日落条款将于接下来的两周内提交议会审议。但11月2日起,开发商将不得根据旧的日落条款终止合同。

在此次新闻发布会上,Dominello还介绍了有关分层楼宇的法律修改。修改的法律涉及宠物饲养、烟雾、停车、业主装修等方面。

文:Leo

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