（澳洲生活网讯）近年来澳洲房价飚升，部分开发商利用公寓楼花合同中的“日落条款”，单方面取消楼花销售合同然后高价转售，令买家损失严重。新州政府为堵塞漏洞、打击这种不良行为，在周一召开新闻发布会，宣布将修改相关法律条文，以确保楼花买家的权益。

据新闻集团报道，新州创新和更佳管制厅厅长Victor Dominello向宣布了新州政府对日落条款和分层楼宇法律的最新修改。他表示，根据最新的日落条款修改，买家在新州购置公寓期房将享有更多的法律保护。

新的条款规定，如果未经买方同意，卖方若想终止合同，需向最高法院提出申请，经过批准后，方能生效。

新修改的日落条款将不仅适用于法律修改之后签订的合同，也适用于那些正在生效的合同。但不适用于已经被解除的合同。

尽管最新日落条款将于接下来的两周内提交议会审议。但11月2日起，开发商将不得根据旧的日落条款终止合同。

在此次新闻发布会上，Dominello还介绍了有关分层楼宇的法律修改。修改的法律涉及宠物饲养、烟雾、停车、业主装修等方面。

文：Leo