图：网络图片
（澳洲生活网讯）你在市中心上班或读书吗？你是否正寻找便宜又便利的租屋地点？不需要向远处找了，澳大利亚realestate.com.au网站整理出了几个租金低廉、邻近主要中央商务区10公里距离的区域，让我们来看看吧！
1.塔斯马尼亚省
前景大好的地区有：穆纳区（Moonah）、西穆纳区和格莱诺基（Glenorchy），对于寻找公寓住宅的人来说，这三区在澳洲内城区租屋市场中相对便宜。
根据realestate.com.au网站的数据，穆纳区的一居室公寓套间每周平均租金只要165澳币，西穆纳区为185澳币，格莱诺基则是170澳币。
澳洲房地产经营管理公司(PRDnationwide) Hobart分部的Justin Wilson表示，目前塔斯梅尼亚租租赁 市场十分强劲。
穆纳区和西穆纳区的租金是最实惠的，因此能在塔斯梅尼亚和全澳洲租屋市场中崭露头角。Wilson说，“穆纳区有许多质量优良的公寓，它的周边邻近商店街和多项公共设施，到霍巴特市中心交通也十分便捷。”
虽然在城市10公里范围内，还有许多便宜的区域可供租屋者选择，但是穆纳区、西穆纳区和格莱诺基是比较新兴的地区，它们拥有更多建筑物和分割的小土地，对单身或夫妇来说，在这里可以找到更便宜的公寓套间。
“最近，穆纳区受到年轻族群的青睐。和其邻近区New Town和利纳瓦利区（Lenah Valley）相比，穆纳区的租金是很便宜的。”
2.新南威尔士省
新南威尔士省的Tempe，其一居室套间平均价格约310澳币。
3.维多利亚省
西墨尔本是最佳的区域。不过，对寻找一或二居室套间的人来说，维省的金斯维尔（Kingsville）比其邻近区西富茨克雷（West Footscray）的租金稍稍便宜一些。
位于维省亚拉维尔（Yarraville）的Nicholas Scott Real Estate房地产经理Matthew Aspiotis表示，目前墨尔本市中心西区的租屋市场竞争非常激烈。“我们发现，每当我们将墨尔本的房产消息发布到realestate.com.au网站上，或是在当地登广告，都能获得许多民众的关注。”
目前西富茨克雷还有许多公寓套间，大约50%的公寓已经翻修过，房屋条件良好。 Aspiotis 说，“西富茨克雷的公寓套间租出速度很快，经过翻修的房屋更快。因为人们都希望能住在舒适、焕然一新的环境里。……不过，尽管有许多房东没有足够的资金整修房屋，他们的房子也能在1~2个月内租出去，可见需求之大。”
不过，翻修过的房产，可能多达10个以上的申请程序。
申请入住西富茨克雷的多是年轻夫妇，而申请入住金斯维尔的主要以家庭为主。
这两个地区都离城市很近，也邻近墨尔本滨海港区（Docklands）、Highpoint购物中心和时髦的亚拉维尔村(Yarraville Village)。
Aspiotis说：“在周末假期前往亚拉维尔村享用早餐，已成为人们生活的一部份。据我所知，有许多人无法负担亚拉维尔区的租金，因此他们转向亚拉维尔村附近的房产。”
Top 10 cheapest rental markets
下表：澳洲十大便宜租金市场排名（均为一居室公寓套间）
| 澳洲十大便宜的租金市场排名 | ||
| 区/省份 | 每周平均租金（澳币） | |
| 1. West Moonnah/塔斯梅尼亚 | $165 | |
| 2. Glenorchy/塔斯梅尼亚 | $170 | |
| 3. Moonnah/塔斯梅尼亚 | $185 | |
| 4. Mount Nelson/塔斯梅尼亚 | $188 | |
| 5. Glandore/南澳大利亚 | $190 | |
| 6. Glenunga/南澳大利亚 | $190 | |
| 7. Lenah Valley/塔斯梅尼亚 | $195 | |
| 8. Bellerive/塔斯梅尼亚 | $200 | |
| 9. New Town/塔斯梅尼亚 | $200 | |
| 10.Mount Stuart/塔斯梅尼亚 | $203 | |
（数据源：realestate.com.au）
以上排名是依据有登记的特定地区/邮政编码上的房地产，其过去一年内公布的 每周租金的中间价位所定。上榜的地区，必须至少有10个出租房产登记，且需符合特定的房产类型及卧室配置。
下列图表是维多利亚省和新南威尔士省，两居室套间中间价位租金排名，是过去一年内公布的每周租金平均价格所订定的。
| 维多利亚省租金价格排名 | ||
| 地区 | 每周平均租金（澳币） | |
| 1.Kingsville | $215 | |
| 2. West Footscrsay | $220 | |
| 3. Brunswick West | $250 | |
| 4. Footscray | $250 | |
| 5. Seddon | $263 | |
| 6. Caulfield East | $265 | |
| 7. Flemington | $270 | |
| 8. Caulfield South | $270 | |
| 9. Alphington | $270 | |
| 10. Gardenvale | $203 | |
（数据源：realestate.com.au）
| 新南威尔士省租金价格排名 | ||
| 区/省份 | 每周平均租金（澳币） | |
| 1. Tempe | $310 | |
| 2. Canterbury | $325 | |
| 3. Hurlston | $330 | |
| 4. Russell Lea | $335 | |
| 5. Enmore | $350 | |
| 6. Concord | $355 | |
| 7. Hunters Hill | $355 | |
| 8. Ashfield | $365 | |
| 9. Haberfield | $368 | |
| 10.Arncliffe | $370 | |
（数据源：realestate.com.au）
作者：乔伊
This post was last modified on 2015年10月29日 08:01
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