图：网络图片
（澳洲生活网讯）你在市中心上班或读书吗？你是否正寻找便宜又便利的租屋地点？不需要向远处找了，澳大利亚realestate.com.au网站整理出了几个租金低廉、邻近主要中央商务区10公里距离的区域，让我们来看看吧！
1.塔斯马尼亚省
前景大好的地区有：穆纳区（Moonah）、西穆纳区和格莱诺基（Glenorchy），对于寻找公寓住宅的人来说，这三区在澳洲内城区租屋市场中相对便宜。
根据realestate.com.au网站的数据，穆纳区的一居室公寓套间每周平均租金只要165澳币，西穆纳区为185澳币，格莱诺基则是170澳币。
澳洲房地产经营管理公司(PRDnationwide) Hobart分部的Justin Wilson表示，目前塔斯梅尼亚租租赁 市场十分强劲。
穆纳区和西穆纳区的租金是最实惠的，因此能在塔斯梅尼亚和全澳洲租屋市场中崭露头角。Wilson说，“穆纳区有许多质量优良的公寓，它的周边邻近商店街和多项公共设施，到霍巴特市中心交通也十分便捷。”
虽然在城市10公里范围内，还有许多便宜的区域可供租屋者选择，但是穆纳区、西穆纳区和格莱诺基是比较新兴的地区，它们拥有更多建筑物和分割的小土地，对单身或夫妇来说，在这里可以找到更便宜的公寓套间。
“最近，穆纳区受到年轻族群的青睐。和其邻近区New Town和利纳瓦利区（Lenah Valley）相比，穆纳区的租金是很便宜的。”
2.新南威尔士省
新南威尔士省的Tempe，其一居室套间平均价格约310澳币。
3.维多利亚省
西墨尔本是最佳的区域。不过，对寻找一或二居室套间的人来说，维省的金斯维尔（Kingsville）比其邻近区西富茨克雷（West Footscray）的租金稍稍便宜一些。
位于维省亚拉维尔（Yarraville）的Nicholas Scott Real Estate房地产经理Matthew Aspiotis表示，目前墨尔本市中心西区的租屋市场竞争非常激烈。“我们发现，每当我们将墨尔本的房产消息发布到realestate.com.au网站上，或是在当地登广告，都能获得许多民众的关注。”
目前西富茨克雷还有许多公寓套间，大约50%的公寓已经翻修过，房屋条件良好。 Aspiotis 说，“西富茨克雷的公寓套间租出速度很快，经过翻修的房屋更快。因为人们都希望能住在舒适、焕然一新的环境里。……不过，尽管有许多房东没有足够的资金整修房屋，他们的房子也能在1~2个月内租出去，可见需求之大。”
不过，翻修过的房产，可能多达10个以上的申请程序。
申请入住西富茨克雷的多是年轻夫妇，而申请入住金斯维尔的主要以家庭为主。
这两个地区都离城市很近，也邻近墨尔本滨海港区（Docklands）、Highpoint购物中心和时髦的亚拉维尔村(Yarraville Village)。
Aspiotis说：“在周末假期前往亚拉维尔村享用早餐，已成为人们生活的一部份。据我所知，有许多人无法负担亚拉维尔区的租金，因此他们转向亚拉维尔村附近的房产。”
Top 10 cheapest rental markets
下表：澳洲十大便宜租金市场排名（均为一居室公寓套间）
| 澳洲十大便宜的租金市场排名 | ||
| 区/省份 | 每周平均租金（澳币） | |
| 1. West Moonnah/塔斯梅尼亚 | $165 | |
| 2. Glenorchy/塔斯梅尼亚 | $170 | |
| 3. Moonnah/塔斯梅尼亚 | $185 | |
| 4. Mount Nelson/塔斯梅尼亚 | $188 | |
| 5. Glandore/南澳大利亚 | $190 | |
| 6. Glenunga/南澳大利亚 | $190 | |
| 7. Lenah Valley/塔斯梅尼亚 | $195 | |
| 8. Bellerive/塔斯梅尼亚 | $200 | |
| 9. New Town/塔斯梅尼亚 | $200 | |
| 10.Mount Stuart/塔斯梅尼亚 | $203 | |
（数据源：realestate.com.au）
以上排名是依据有登记的特定地区/邮政编码上的房地产，其过去一年内公布的 每周租金的中间价位所定。上榜的地区，必须至少有10个出租房产登记，且需符合特定的房产类型及卧室配置。
下列图表是维多利亚省和新南威尔士省，两居室套间中间价位租金排名，是过去一年内公布的每周租金平均价格所订定的。
| 维多利亚省租金价格排名 | ||
| 地区 | 每周平均租金（澳币） | |
| 1.Kingsville | $215 | |
| 2. West Footscrsay | $220 | |
| 3. Brunswick West | $250 | |
| 4. Footscray | $250 | |
| 5. Seddon | $263 | |
| 6. Caulfield East | $265 | |
| 7. Flemington | $270 | |
| 8. Caulfield South | $270 | |
| 9. Alphington | $270 | |
| 10. Gardenvale | $203 | |
（数据源：realestate.com.au）
| 新南威尔士省租金价格排名 | ||
| 区/省份 | 每周平均租金（澳币） | |
| 1. Tempe | $310 | |
| 2. Canterbury | $325 | |
| 3. Hurlston | $330 | |
| 4. Russell Lea | $335 | |
| 5. Enmore | $350 | |
| 6. Concord | $355 | |
| 7. Hunters Hill | $355 | |
| 8. Ashfield | $365 | |
| 9. Haberfield | $368 | |
| 10.Arncliffe | $370 | |
（数据源：realestate.com.au）
作者：乔伊
This post was last modified on 2015年10月29日 08:01
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More