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（澳洲生活网讯）年后，在墨尔本市中心，会矗立一幢35层的高楼。由于维州规划厅新推出的禁令－－墨尔本以后规划的摩天大楼都不得超过24层，禁令出台以前的批文不包括在内。所以，这一栋高楼，即将成为绝版高楼之作。
绝版意味着此类高楼供应有限，而不断上涨的地价，只会导致对高楼的需求不断增加，所以可以预知，绝版高楼未来的涨幅不可估量。
然而，除了绝版，你不得不买它，还基于这10大理由：
理由1. CBD楼盘最低价
这一绝版楼，两房才只要50万起！
无论是和墨尔本CBD同样位置的公寓Swanston Central 两房 70-－90万的价格，还是Collins House两房60-80万的价格相比，这一绝版高楼公寓都可谓是绝无仅有的超高性价比之选！
理由2. CBD心脏位置
出门就是大型购物中心；楼下就是久负盛名的餐厅；不到100米就是墨尔本central 火车站，四周免费电轨车包围，这就是绝版房楼的位置－－无可替代的心脏位置！
理由3.租客多元化，出租率百分百
因为地处墨尔本CBD心脏位置，紧邻金融街和墨尔本大学，白领和学生租房需求非常大。此外，作为世界著名的旅游城市之一，墨尔本市中心游客众多，租客非常多元化。作为投资房来说，绝版楼的出租率可以说是百分百，投资回报率极高！
理由4.难以置信的超低物业管理费
你一定不会相信，拥有如此地理位置和豪华公共设施的绝版楼，物业管理费竟然低到难以置信！一房物业管理费只要每季度$410，两房物业管理费每季度$530! 均低于墨尔本市中心公寓的平均价格！
理由5. 订金利息全归买家
楼花几年才交房，订金利息怎么算？不平分，不给开发商，买绝版楼所付订金，全归买家所有！
将按银行实时利率得到所有在此期间的利息，订金不再是白白抵押。
理由6. 学区房霸主
与名牌大学做邻居，感受大学良好的学习氛围和文化气息。
绝版楼毗邻墨尔本皇家理工大学，每一个在这儿念书的人都会渴望能够拥有，所以无论是出于自住还是投资目的，它都不会叫人失望。
理由7. 两层半豪华公共设施，免费使用
寸土寸金的市中心，这一绝版楼竟然大方拿出两层半不盖任何房间，全部用来做公共设施，健身房，学习交友，咖啡饮茶等多功能区，一应俱全。尤其是欣赏风景绝佳位置的顶层，被设计成所有住户私人客厅的延伸－－用来会友，宴客，BBQ,或者举行party。
重点是，这两层半公共设施，是完全不会计入公摊面积，是真正的免费享受！
高雅温馨的entry
设施齐全的健身房
人性化的多功能区
奢华的顶层sky lounge
理由8. 两梯只五户远离嘈杂
绝版房两梯五户的设计正式出于为了保证住户生活清净的目的，一个人口过多的楼层必将带来不必要的嘈乱，而一层楼仅仅五家住户则完全杜绝了这一可能，让您自踏进绝版房的那一刻便可以享受一个清净私密的空间。
理由9. 最适合中国人的现代化室内装修
不要地毯，不要油烟，绝版楼的室内装修选择了更好打理和维护的木地板！更让中国人喜爱的是，厨房选择了安装外排式抽油烟机，免除了油烟的烦恼！
理由10. 超省钱的节能环保材料
当大多数楼房都还在使用平均60W的灯泡照明时，绝版楼已为您准备了仅5W功率的LED灯，势必将环保节能进行到底！
当然这丝毫不会影响您房间的照明度，它影响的是您不再刷刷刷升高的电费！
这一非买不可的绝版楼就是——Union Tower! 你准备好了吗？
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This post was last modified on 2015年10月1日 08:22
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
