(澳洲生活网讯)年后,在墨尔本市中心,会矗立一幢35层的高楼。由于维州规划厅新推出的禁令--墨尔本以后规划的摩天大楼都不得超过24层,禁令出台以前的批文不包括在内。所以,这一栋高楼,即将成为绝版高楼之作。
绝版意味着此类高楼供应有限,而不断上涨的地价,只会导致对高楼的需求不断增加,所以可以预知,绝版高楼未来的涨幅不可估量。
然而,除了绝版,你不得不买它,还基于这10大理由:
理由1. CBD楼盘最低价
这一绝版楼,两房才只要50万起!
无论是和墨尔本CBD同样位置的公寓Swanston Central 两房 70--90万的价格,还是Collins House两房60-80万的价格相比,这一绝版高楼公寓都可谓是绝无仅有的超高性价比之选!
理由2. CBD心脏位置
出门就是大型购物中心;楼下就是久负盛名的餐厅;不到100米就是墨尔本central 火车站,四周免费电轨车包围,这就是绝版房楼的位置--无可替代的心脏位置!
理由3.租客多元化,出租率百分百
因为地处墨尔本CBD心脏位置,紧邻金融街和墨尔本大学,白领和学生租房需求非常大。此外,作为世界著名的旅游城市之一,墨尔本市中心游客众多,租客非常多元化。作为投资房来说,绝版楼的出租率可以说是百分百,投资回报率极高!
理由4.难以置信的超低物业管理费
你一定不会相信,拥有如此地理位置和豪华公共设施的绝版楼,物业管理费竟然低到难以置信!一房物业管理费只要每季度$410,两房物业管理费每季度$530! 均低于墨尔本市中心公寓的平均价格!
理由5. 订金利息全归买家
楼花几年才交房,订金利息怎么算?不平分,不给开发商,买绝版楼所付订金,全归买家所有!
将按银行实时利率得到所有在此期间的利息,订金不再是白白抵押。
理由6. 学区房霸主
与名牌大学做邻居,感受大学良好的学习氛围和文化气息。
绝版楼毗邻墨尔本皇家理工大学,每一个在这儿念书的人都会渴望能够拥有,所以无论是出于自住还是投资目的,它都不会叫人失望。
理由7. 两层半豪华公共设施,免费使用
寸土寸金的市中心,这一绝版楼竟然大方拿出两层半不盖任何房间,全部用来做公共设施,健身房,学习交友,咖啡饮茶等多功能区,一应俱全。尤其是欣赏风景绝佳位置的顶层,被设计成所有住户私人客厅的延伸--用来会友,宴客,BBQ,或者举行party。
重点是,这两层半公共设施,是完全不会计入公摊面积,是真正的免费享受!
高雅温馨的entry
设施齐全的健身房
人性化的多功能区
奢华的顶层sky lounge
理由8. 两梯只五户远离嘈杂
绝版房两梯五户的设计正式出于为了保证住户生活清净的目的,一个人口过多的楼层必将带来不必要的嘈乱,而一层楼仅仅五家住户则完全杜绝了这一可能,让您自踏进绝版房的那一刻便可以享受一个清净私密的空间。
理由9. 最适合中国人的现代化室内装修
不要地毯,不要油烟,绝版楼的室内装修选择了更好打理和维护的木地板!更让中国人喜爱的是,厨房选择了安装外排式抽油烟机,免除了油烟的烦恼!
理由10. 超省钱的节能环保材料
当大多数楼房都还在使用平均60W的灯泡照明时,绝版楼已为您准备了仅5W功率的LED灯,势必将环保节能进行到底!
当然这丝毫不会影响您房间的照明度,它影响的是您不再刷刷刷升高的电费!
这一非买不可的绝版楼就是——Union Tower! 你准备好了吗?
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This post was last modified on 2015年10月1日 08:22
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