（澳洲生活网配图）
（澳洲生活网讯）据《澳洲金融评论报》报道，悉尼房地产春季拍卖市场清盘率跌至3年最低点。多数中介表示房地产高峰期已经过去。
澳洲Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士认为，自九月份以来，悉尼房地产春季拍卖市场清盘率已跌至3年最低点，并将持续低迷，年前有可能跌破70%，甚至有可能会在下周发生。
据Domain数据显示，悉尼共有832处房产上市拍卖，其中598处拍卖结果报告给domain.com.au。 460处成功售出，另有47处退出不卖。清盘率71％。
央行行长Glenn Stevens在周五说随着投资房市的热潮退去，他希望部分潜在的投资房购买者会变成自住房拥有者。
Stevens说对于投资者的新贷款不再象过去那样增长迅猛，而增幅会逐渐回到央行规定的10％‘限速’。
专家们说之前房市由那些不愿错过发财机会的买家推动，而现在则调头由那些不愿错失高峰价的卖家驱动。
J Hooker Leppington 的销售经理Anthony Bucca说，目前买家开始持观望态度。“在总理交替之后他们对经济采取谨慎态度，所以选择观望市场是否会进一步冷却。”
Domain集团的高级经济师Andrew Wilson博士说，“关于房市平稳的看法意味着我们拥有如此多的房源，开始改变房市上买家和卖家的平衡，并开始往买家市场倾斜”。
但是买家也有苦衷：第二季度房价的快速增长让可负担性进一步恶化，而最近银行监管者迫使银行发紧放贷由让很多投资者捉襟见肘。
因此上周悉尼拍卖清盘率比去年同期下降了10％，而和5月份90％的高峰相比更是鲜明对照。
对于目前的这种卖方心里，Cooley拍卖会的Damien Cooley表示，公司负责的86场拍卖会的数据得出的清盘率仅为74%。很多买家都开始着急，他们想在年前出售房子，但这其实并不明智。澳币下跌，房价还会涨，所以成交价肯定不会低。
文：Grant
This post was last modified on 2015年9月22日 07:38
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More