【看中国讯】 墨尔本房屋拍卖市场迎来了早春的销售旺季,从前面的疲软转为强力反弹了。
墨尔本上周六(8月29日)的纪录是 79.1%的清空率,高于8月22日周末的76%和去年同一周末的 77.7%。
8月29日周六的清空率超强,有1046栋房卖出,这是整个 8月周六的最高纪录,远远超过了8月22日周末的 838栋 和去年同期的 770栋。
墨尔本整个 8月份的周末拍卖会共卖出4264栋房,比去年同期的3189栋多了1075栋,增长了 33.7%。这与悉尼的情况形成鲜明的对比,悉尼周末拍卖市场仍持续大幅下滑,清空率仅73.7% – 这个海港城市连续第六个周末低于 80%(the harbour city’s sixth consecutive weekend with rates below 80 per cent.)。预期悉尼下周末的拍卖数量会低于 900栋房。
地图显示的是墨尔本8月29日的拍卖结果。图片来源:Andrew Wilson
周末清空率最高区域为内南部 (inner South)的 87%,其次是外东部(Outer East)的 84.1%,从一周前低得惊人的数量中强劲复苏。 接下来是西部的 81.6%,北部的80%,内东部 ( inner East )的 78.5%,东北部的78.3%,东南部 74.3%和内城(Inner Urban) 的 71%。
墨尔本西部和北部郊区整个冬季的清空率都在上升,表明这些是买气持续复苏的市场。
墨尔本8月29日的清空率. 图片来源:Andrew Wilson
周末卖出的最贵的房产是4间卧室的房子,是位于Malvern East的Coppin Street 39号,由Marshall White以$ 4,46万澳币成交。最经济实惠的一卧室房子,是位于Seddon的
Nicholson Street 9/294,由Jas Stephens Real Estate以 $ 263,000澳币成交。
拍卖价格持续上扬,周六的月平均拍卖价格从先前的 $792,000澳币上升到 $802,000澳币。比去年同期 $730,750澳币还要高。
这周澳大利亚央行(the Reserve Bank)将召开会议,决定 9月份官方利率的方向。
墨尔本8月29日拍卖价格走势图. 图片来源:Andrew Wilson
作者:蔚华
This post was last modified on 2015年9月2日 16:51
悉尼华裔夫妇——来自台湾的陈家宝和来自中国的李卓君——被杀害抛尸一案尚未侦破。但悉尼晨锋报获得的法庭文件揭示,陈家宝此前就因参与了“严重、复杂”的犯罪活动而被两次判刑,而他的妻子很可能是受其连累被害的。 Read More
更新於 :2024-12-19 12:54 新州高考(HSC)成绩周三(12月18日)公布,悉尼文法学校(Sydney Grammar School)的学生以八个科目第一名的成绩位居全州榜首。 位于达令赫斯特(Darlinghurst)的悉尼文法学校有14名学生获得ATAR 99.95的好成绩。另一所私立男校诺克斯文法学校(Knox Grammar)有7名学生获得99.95,位列第二。 在精英公校中,詹姆斯·鲁斯农业中学(James Ruse Agricultural High)有六名学生获得满分,北悉尼男子中学(North Sydney Boys… Read More
文艺作品在中国传统眼光中有教化的使命和功能,而现代很多作家抛弃了传统的观念,创作出来的多是靡靡之音。 小说在中国古代一直没有很高的地位,五四以来被捧得很高。作为通俗文学的形式之一,小说虽不应受到排斥,但也应有主流文化的使命感。 古人特重视文学的教化意义,吸引眼球不是作品的宗旨。钱大昕之所以不喜小说,正是因为“奸邪淫盗之事,儒、释、道书所不忍斥言者,彼必尽相穷形,津津乐道。以杀人为好汉,以渔色为风流。”小说特重描写细节,对大众的口味,本无可厚非,然有些情节实在不适合描写细节。为增加点击量而写刺激欲望的细节,读者看后,不自觉地受影响,不好的行为也跟著学。 现在纸质书越来越过时,连小说也要让位了,人们都爱看短影片。华人圈里流行短剧,那些剧本真是惊人,千篇一律,算计的、复仇的、低俗的、没文化的,真是令人唏嘘。这个时代有这样的文艺作品,正反映出此时中共国的社会现实——各种不公、欺骗、信仰缺失、审美崩坏。文艺作品创作什么都可以,但最忌讳低俗,如黄庭坚言:“士大夫处世可以百为,唯不可俗,俗便不可医也。” 文学当出于性情,自由而本于道德,“思无邪”者,“温柔敦厚”者,讽谏政府者,或值变风变雅之世而“止乎礼义”者,忧天下者,才是中国人应当推崇的。 许多传统的经典作品之所以经典,正是因为忧患意识,王国维《人间词话》所谓“忧生”与“忧世”是也。陶潜诗云:“羲农去我久,举世少复真”;“如何绝世下,六籍无一亲?” 如今是何世啊!羲农、六籍多遥远啊!太需要忧世之作了。文学史上,词至元、明一度衰落,至清初而中兴,忧患意识就是重要原因之一。晚明诸才士笔墨多著在男女爱情上,然明亡以后,那种文人本该具备的忧觉醒了,试看云间陈子龙、李雯后期的词,深度明显不同。 中国文艺现在这条路,再往下走,出路在何方?“不善为斫,血指汗颜,巧匠旁观,缩手袖间。”必待更多人振聋发聩,体制巨变,方有文艺复兴,方能冲破黑暗。 Read More
周四(12月19日)下午,铁路工会立即重新实施一系列禁令,会员拒绝与承包商合作,信号工不为修理非紧急故障的工人开道等。新州交通局长Jo Haylen在与工会领导人就新薪资协议进行高风险谈判后不到 24 小时就表示,她不会容忍在新年前夜采取罢工行动。 政府紧急向公平工作局(Fair Work)提出申请,要求以经济损失或危及公共安全为由暂停罢工行动。公断人将于圣诞节前一天审理此案。 据《悉尼晨锋报》报导,Haylen表示,政府正在寻求所有法律途径,包括最新的公平工作申请。 她认为数十项工作禁令自相矛盾,并补充说,火车不是玩具,不能动动手指就随意移动。 悉尼火车公司首席执行官Matt Longland表示,尽管他已与铁路电车巴士工会(RTBU)秘书Toby Warnes交谈,但仍未被告知将实施哪些禁令。 “我们还没有被告知哪些禁令将被重新执行。目前有 200 多条工作禁令。”Longland说。 早些时候,Warnes表示,一系列行动将对铁路产生“重大影响”,并补充说,悉尼火车公司有两周时间为联邦法院可能驳回禁令做准备。… Read More
这是不平凡的一年,放眼世界风云,欢乐与悲情同在。 尽管美丽温馨的澳大利亚依然令人心旷神怡自由自在,但发达快速的网络信息平台让我们感受到世界的虚幻多变。有巴黎奥运的五光十色歌舞喧天,也有战火升级后的家破人亡生灵涂炭,更看到当年的“中国好故事”已经转化为经济不振、民怨四起,处处报复性事件。 随著美国当选总统川普将重返白宫,世界格局或将是一幅崭新的画卷。对世界来说,明年将是一个回归正道的一年;对中国来说,明年更是一个充满悬念的一年。 这一年,顽固的孟加拉与叙利亚的独裁者相机垮台,猖狂的哈马斯与真主党领袖们纷纷魂归西天,整个世界正在进一步地告别专制政权迈向民主和平的大家园。越来越孤立的中共政府情何以堪? 社交平台的发达正在取代传统媒体,但其混乱虚假也正遭到世界舆论的鞭挞。澳洲政府走在了世界的前列,为保护青少年免受网络污染而对社交媒体划下了不可逾越的红线。 澳洲看传媒集团至诞生以来,秉持著社会责任心及坚定不移的信念,通过纸媒、网站、Youtube频道等,向广大读者提供天下万事最真实的一面。不论前方的道路有多艰险,我们初心不变。 让我们一起为新年的到来祝愿,祝愿世界和平,祝愿中国大地早日迎来春天。祝愿天下众生自由安康、幸福美满,共同创造美好未来。 澳洲看传媒集团编辑部 Read More