（澳洲生活网讯）内城掘金——两年回报70%的绝佳机会！
墨尔本内城东区投资潜力巨大，这里基础设施完备、商业发达、环境宜人。而Kew区的Burke Road路，纵穿南北、并连接多条东区主干道，交通非常便利。所以Burke Road上的开发机会，实在是火热炙人！
在这条路上的1289 Burke Road, Kew，是一个连排别墅（Townhouse）开发项目，占地2100平方米。项目计划建成十套经典豪宅，其中一套包括4睡房、书房、2卫浴、遥控双车库(186平方米)，另外9套包括3睡房、书房、2卫浴+遥控双车库(164-171平方米)。小区内带网球场和游泳池。
进入一手开发市场，其利润空间远非投资楼花和现房可比。整个项目投资约1000万澳元，其中购买物业700澳元、建筑成本300万澳元。而建成的十套连排别墅，每套可卖到160-180万澳元。
项目目前已有批文，可以马上动工，施工期约一年。按建成后一年清盘计算，两年回报为600-800万澳元，项目利润率达到约70%！
Burke Road是交通要道。从项目所在地出发，向北2公里，即是M3高速公路，而向南约5公里，又是M1高速公路。在1289 Burke Road附近，交汇有CanterburyRoad, Barkers Road, Belmore Road等连接东区和CBD的主干道。所以在此地开发项目，毫无疑问占据了东区咽喉。
在1289 Burke Road不远处，有Whitehorse Road(白马路)的109路电车。沿着Burke Road向南约2公里，还有Camberwell火车站。
在学区房火热的当下，此项目凸显了竞争优势。其中，Ruyton GirlsSchool去年VCE排名第二，Fintona Girls’ School排名第四，此外还有7、8所VCE排名前十到前四十的学校。“周边优秀学校林立”——这是确保项目回报的最大优势之一。
交通便利，商业必然发达。距离项目所在地不远，有Kew和Camberwell两处商业街，而东区最兴旺繁荣的BoxHill Central，只有5公里之遥。若想逛逛高档品牌店，Doncaster区的Westfield商场，距离这里只有7公里，而且路途通畅。
最后难得的是，从1289 Burke Road向北开过M3高速公路，就是大片的绿地。这里不仅有Bulleen Park等公园，还有四座高尔夫球场。墨尔本的母亲河——雅拉河——亦在这里。沿着雅拉河溯游而上，沿途尽是公园美景，不失为一条步行健身的好途径。
掘金良机不可失！1289 Burke Road, Kew 3101，现在正在销售中，价格700万澳元起。
详情请联系李小姐，电话 0405 634 702
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This post was last modified on 2015年8月21日 17:32
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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