位于全球最宜居城市, 由澳大利亞頂級最大house and land package开发商metricon承建，土地价格才$500多/平方米,建筑价低至令行家都拍案称绝的$1400/平方米,位置相当于Hurstville或Rhodes 到悉尼的距离!步行火车站700米 大型购物城，到达SOUTHERNCROSS仅25分钟 , 30分钟车程至CBD！四房占地350-400平米house land package！价格均在48万左右！
全新大型社区，自带购物中心和商业办公楼，室内实用面积138-143平加双车库，总面积179-185平，冷暖中央空调，六星级环保建筑，最大的有40年建筑历史的澳洲本土开发商25年建筑保证，占地350-400平米，無管理费。接受首付5%，约2.3-2.5万，两年交吉，一年5%租金保证，大型新区的开发，今年六月刚通火车，超大规模的shopping Town 正在兴建，整个区小桥流水，有网球场，学校. 几千套大开发的首期，价钱十分十分便宜,内部火热认购中. 无管理费，政府大型开发新区的首期，就如十年前Rhodes刚开发那样，入市价钱十分低，成个区建成后房价暴升，快来饮头啖汤，锁定低价的远期合同.
为什么买房会上瘾？看到这么好的房子，忍不住又想买了！内高2.55 米，居然才45万多，才约200万人民币，即使外国买家贷款7成，付30％也才60多万人民币！风水轮流转！不要等暴涨后才跟风如果坚持三个凡是说凡是墨尔本都不升值，那就不妨走着瞅，持续关注这个区的房价走势！让事实来说话。影响房价最大的因素是供求！认真研究这个区，就不难理解为什么开盘两天就涌入这么多Eoi ! 澳洲人卖房有点憨，通常是先以最低价卖掉最好的单位！人气鼎盛后，最差的单位价格最贵也不难出手！理解了这种卖房文化，还要犹豫么
买房程序：交2千(可以全退款)排队(Eoi )。抢到具体的lot number 后十天内付土地总价10% 约2万多,造价5％约1万多锁定期货交钥匙工程的价格。只是3万多$，汇率目前处于历史性低位。明年11月左右交土地。也可能拖延更长时间。拖延越长对买家越有利！因为这是最大的建筑商信用好不会Sun set掉。交土地前提前四个月我帮您办贷款。澳洲人备15％。外国人备25％收土地及开始建房。并于交土地时交土地价计算出来的印花税。澳洲人约6千多，外国人加收3％。再花8个月左右建筑。
到底这个Eoi 写到手软的地点是哪里？是Tarneit 的WESTBROOK, 输入地名看YouTube有震憾人心的VEDIO ! 国内看不到？爬墙爬墙看凿Westbrook 是开发区名称。不到20多万人民币就可以锁定合同！拥有土澳别墅梦！！！！墨尔本最大型master plan 项目,
近火车站的独立全新别墅，无论抢到哪一套全部都是黄金屋，发财机会可遇又可求,心动更需行动!
重要提醒：外国人请赶快行动节省$5千！最后时机尽早交换合同！维洲(含墨尔本)规定9月1日后Firb 申请费$5千！请赶在最后时刻前交换合同!外国投资者必须抓紧!
金牌地产顾问: 0434351816
电邮:sale.ausview@gmail.com
微信: ausview_property
请扫二维码,获更多专业资讯:
This post was last modified on 2015年8月31日 11:25
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More
