位于全球最宜居城市, 由澳大利亞頂級最大house and land package开发商metricon承建，土地价格才$500多/平方米,建筑价低至令行家都拍案称绝的$1400/平方米,位置相当于Hurstville或Rhodes 到悉尼的距离!步行火车站700米 大型购物城，到达SOUTHERNCROSS仅25分钟 , 30分钟车程至CBD！四房占地350-400平米house land package！价格均在48万左右！
全新大型社区，自带购物中心和商业办公楼，室内实用面积138-143平加双车库，总面积179-185平，冷暖中央空调，六星级环保建筑，最大的有40年建筑历史的澳洲本土开发商25年建筑保证，占地350-400平米，無管理费。接受首付5%，约2.3-2.5万，两年交吉，一年5%租金保证，大型新区的开发，今年六月刚通火车，超大规模的shopping Town 正在兴建，整个区小桥流水，有网球场，学校. 几千套大开发的首期，价钱十分十分便宜,内部火热认购中. 无管理费，政府大型开发新区的首期，就如十年前Rhodes刚开发那样，入市价钱十分低，成个区建成后房价暴升，快来饮头啖汤，锁定低价的远期合同.
为什么买房会上瘾？看到这么好的房子，忍不住又想买了！内高2.55 米，居然才45万多，才约200万人民币，即使外国买家贷款7成，付30％也才60多万人民币！风水轮流转！不要等暴涨后才跟风如果坚持三个凡是说凡是墨尔本都不升值，那就不妨走着瞅，持续关注这个区的房价走势！让事实来说话。影响房价最大的因素是供求！认真研究这个区，就不难理解为什么开盘两天就涌入这么多Eoi ! 澳洲人卖房有点憨，通常是先以最低价卖掉最好的单位！人气鼎盛后，最差的单位价格最贵也不难出手！理解了这种卖房文化，还要犹豫么
买房程序：交2千(可以全退款)排队(Eoi )。抢到具体的lot number 后十天内付土地总价10% 约2万多,造价5％约1万多锁定期货交钥匙工程的价格。只是3万多$，汇率目前处于历史性低位。明年11月左右交土地。也可能拖延更长时间。拖延越长对买家越有利！因为这是最大的建筑商信用好不会Sun set掉。交土地前提前四个月我帮您办贷款。澳洲人备15％。外国人备25％收土地及开始建房。并于交土地时交土地价计算出来的印花税。澳洲人约6千多，外国人加收3％。再花8个月左右建筑。
到底这个Eoi 写到手软的地点是哪里？是Tarneit 的WESTBROOK, 输入地名看YouTube有震憾人心的VEDIO ! 国内看不到？爬墙爬墙看凿Westbrook 是开发区名称。不到20多万人民币就可以锁定合同！拥有土澳别墅梦！！！！墨尔本最大型master plan 项目,
近火车站的独立全新别墅，无论抢到哪一套全部都是黄金屋，发财机会可遇又可求,心动更需行动!
重要提醒：外国人请赶快行动节省$5千！最后时机尽早交换合同！维洲(含墨尔本)规定9月1日后Firb 申请费$5千！请赶在最后时刻前交换合同!外国投资者必须抓紧!
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This post was last modified on 2015年8月31日 11:25
澳洲年底前将推出了全新的“国家创新签证”（NIV），取代目前的“全球人才独立计划”（Global Talent Independent Program）。新计划旨在吸引全球的各行业高技能人才，特别是在关键领域拥有卓越成就的专业人士。 Read More
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
