悉尼房市回暖  清盘率涨至83.1%

（澳洲生活网讯）连续的低清盘率被预言悉尼方式进入了“寒冬期”，天冷连房市也变冷了。

不过，这个周六悉尼的拍卖是7月份最忙的一天，据据《Domain》报道，本周六共有630场房屋拍卖，房屋清盘率为83.1%。相比于上周的80%有明显的上涨。

让我们来看看上榜的房屋有哪些。

53 Dorking Road ，Cabarita的7房水景独栋屋

这栋占地865平方米的房产卖出了$470万的高价，屋主在11个月前以$380万的价格买进，之后并未对房屋做过一丝改动。一年增值近$90万。

此前该街道非水景房的出售记录是$425万，是三月份成交的一套房产。

销售中介Fayez Yammine称，“房屋的新卖家来自于Five Dock，他周四才第一次看到该房产，周六就出手买下了。现在房市还是十分火热的。”

Mascot的Horner Avenue上的一栋房产，成交价为$205万，打破了区域销售记录。买家来自Lindfield，以高出房屋底价$10万的价格拍到了这套房产。

5 Small Street in Woollahra，艺术家Eric Smith的房子以$296万的价格成交，高出底价$46万。

Newtown ，Hordern Street上的一个29平方米的单间以$42.2万的价格卖给了一名投资者。她打算把房屋出租，如果以后儿子需要的话，就给儿子。虽然这套房产只有$29平方米，但是它每平方米的价格比Cabarita豪宅每平方米的价格要贵3倍。

拍卖师Will Hampson表示，目前在内城区还是有$50万以内的房产出售的。

Domain集团的高级经济师Andrew Wilson称：“就在我们以为房市表现开始下滑的时候，市场又一次以高清盘率说明了一切。”

一般来说，7月份的房屋市场都是相对冷淡的，但是今年的情况大不相同。下周房屋拍卖的数量还将增多，预计最少为700场，另外有一些拍卖师8月份的档期都已经被订满了。

文：Grant / 图：Domain