悉尼仓库改建住宅需求高涨 ——珠宝名牌总部将变身高档小区

（澳洲生活网）奢华水晶珠宝及配饰制造商施华洛世奇在悉尼Rosebery的总部即将被改造成为一个高档住宅小区Verde。

担当项目设计的Environa Studio建筑设计工作室充分展现了文物保护与现代化设计之间的完美平衡。

Verde有两个临街面：12 Primrose Avenue和 23-25 Rosebery Avenue，区内将建近500平方米的公共花园和公园，并配备烧烤设施和座椅。小区共有4栋楼41套住宅，包括26套公寓及15套排屋，每套住宅都拥有独特的户型。

由于悉尼市场对于仓库改建项目拥有极大需求量，该项目正式发售前就已经售出多套住宅，小区现仅剩7套两房排屋（91-110平方米室内面积加40-64平方米室外面积），全部拥有私人庭院或屋顶露台。部分住宅还拥有临街的私家独立入口，并可以进入私人停车厂。由于靠近市中心的停车位十分紧俏，地产商预估每个车位价值最高达$7万澳币。

余下排屋起价预计$110万，每季度的物业管理费将有$950到$1,000。

负责室内装修的Studio D Interiors的Daniela Tippett介绍，Verde精心挑选的装修用材大幅提升了当地的主流装修标准。“每间公寓都将有一个温暖、温馨和现代的感觉，厨房和客厅的橡木地板就是一个典型的例证。”特别是厨房和卫浴，“Smeg厨房电器、Caesarstone台面和古铜色镜面防溅板，而卫浴的人字斜纹瓷砖作为一大亮点，则焕发了公寓的活力”。

Ray White Project Marketing Erskineville的销售总监Peter Shield说，Rosebery是悉尼中央商务区周边正经历着住宅重建的区域之一。

“Rosebery距离悉尼中央商务区仅6公里，且正在发展成为一个十分理想的郊区。在这里，仅仅一段步行的距离就可以满足你对生活的大部分需求，无论是餐饮、影院、精品店、画廊，还是购物设施”。

“这里毗邻许多悉尼最好的休闲设施，比如我们的体育场馆、顶级高尔夫球场、Randwick赛马场，以及闻名世界的海滩，包括Bondi, Bronte和Coogee。在不久的将来，买家还可以感受到更大的优势，由于悉尼正变得越来越拥挤，而靠近中央商务区的房产则可以享受到最大的升值”。

Verde小区预计将于今年9月底动工，并于2016年年底竣工。如需更多资讯亦或发送邮件至verde@raywhite.com，也可登录网站www.verderosebery.com.au查询。